# 租金带动房价, Bugis租金已经超过乌节路区域 

URL: https://www.shicheng.news/v/pN6N2
Published: 2023-05-08
Source: 狮城新闻

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各位之前买Bugis的人现在可以翘脚了。

其实在多年前就有预测这个Bugis区域会超过乌节路，看来这个预测真的要实现了，说不定已经实现。

新加坡这几年的租金涨幅已经是上看世界第一，可以说整体房价在这近三年也跟着上涨了大概了20%多，而且现在Bugis区域的租金已经超过乌节路，相信房价也会慢慢超过。

如果在propertyguru必较一下两边租金的话，其实两边价格都差不多。但也不难找出Bugis高于乌节路的房。

例如这间 Bugis 的 DUO Residences 一房一卫 每月租金 S$6,849

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而靠近Orchard的这间 OUE Twin Peaks 缺只需要 S$ 5,000，整整少了S$1,800左右。

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而根据房地产资料，第 7 区武吉士/美芝路地区的租金中位数已经比第 9 区的主要乌节路地区高出 17%，在2022 年 12 月 乌节路租金 S$7500 元。

而Bugis最高为每月 S$8,900 元。