# 新加坡CBD知名大厦地段，推出市场招标咯

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Published: 2022-04-06
Source: 狮城新闻

推出市场招标的**凯联大厦（International Plaza）**，位于新加坡中央商业区（CBD），安顺路（Anson Road）和俊源街（Choon Guan Street）交界处，占地6976平方米（7万5089平方英尺）。

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这个位于丹戎巴葛的99年地契项目保留价在27亿新元。若以27亿元成交，容积率每平方英尺价格为2448元。

**招标活动将在4月29日下午3时截止。**

根据新加坡市区重建局公布的2019年发展总蓝图，**凯联大厦可用于商业用途，这也就意味着发展商无需缴付额外的买方印花税，也不受外籍所有权的限制。**

该地段重建后，新加坡市区重建局建议总楼面面积可以达到13万4260.93平方米（大约144万5171平方英尺），容积率由此达到19.24，其中住宅单位面积不低于3万361.52平方米，办公单位面积不能超出8万7861.96平方米。

凯联大厦位置上佳，也受益于所在的丹戎巴葛区的蓬勃发展。

负责这座大厦集体出售计划的房地产咨询公司戴玉祥产业咨询有限公司（Edmund Tie）4月4日发文告表示，经济复苏和商业情绪改善，投资活动预料会在今年持续。中央商业区也在抗疫措施放宽后恢复活力。

“因此我们对凯联大厦再度推出市场招标表示乐观。”

**“中央商业区新办公空间供应紧张，凯联大厦为开发商和基金在新加坡打造旗舰项目提供了难得的机会。**

**该地段将在中央商业区恢复活力后受益良多，将与其他综合发展项目交相辉映，使整个中央商业区的工作、生活及社交体验更加完善。”**

新加坡已成为资本市场颇具吸引力的避风港。在今年第一季度，新加坡商用地产的交易额超过 60 亿新元。 

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