# 新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米 URL: https://www.shicheng.news/v/pNGa8 Published: 2022-04-15 Source: 狮城新闻 根据新加坡市区重建局4月1日发布的预估数据，第一季私宅价格指数上升0.7点至174.3点 这已是私宅价格连续八个季度，也就是24个月上涨！**顶层公寓价格也不断刷新记录！** ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945161.avif?1649941218) （penhouse示意图） **公寓单价再创历史新高** **降温措施不能阻挡火热市场** 新加坡顶层公寓Penhouse素有“房产之王”的说法。居住于顶层公寓可不仅仅是购买一套昂贵的房产。 也代表奢华的生活方式，更是一种特殊身份的象征，毕竟一个项目只有罕见的几套或者一套顶层公寓。 最近由国浩地产GuocoLand开发的Midtown Modern的顶层公寓创下了每平方英尺4,278新币的**价格新高**！ ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945162.avif?1649940181) （图源：edgeprop） 什么概念呢，1平方米=10.76英尺，也就是合46031新币每平方米！**换算成人民币那就是21万多！** ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945163.avif?1649941218) （图源：XEcurrency） 这个新的价格记录是由开发商在3月27日以1400万新币的价格售出的一个3272平方英尺的顶楼单位创造的。 注意，这是该项目卖出的第二个顶楼公寓。 第一个是在去年2021年3月19日项目最初推出时售出的，3520平方英尺的单位卖了1483万新币（合4213新币/平方英尺） 同一个项目的新的顶层公寓，单价从4213新币到4,278新币，可以看出**这一年新加坡房价真的涨了不少。** ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945164.avif?1649941217) 别忘了，去年底新加坡还推出了一些“降温措施”，但经过降温，该项目单价依然上涨了。 看来降温措施也没能阻挡新加坡房价的坚挺。 当然坚挺的房价和Midtown Modern**本身是个很棒的楼盘**也有关系，这里给大家介绍一个全新市区公寓项目，而且还是万众期待的综合项目！ 每年新加坡**综合项目的开盘**都会引起市场的一片热潮，同时还会带动市场上已有综合项目的热销！ ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945165.avif?1649941217) ***Piccadilly Grand*** ******花拉公园综合体项目***开盘*** ******4月16日***开盘火爆问世*** ***今年最值得投资低价高项目之一*** ***可****拼地段*** ***可****拼颜值****和****拼价格*** ***的城市综合体住宅！*** ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945166.avif?1649941217) **项目信息** Piccadilly Grand 名称：Piccadilly Grand 发展商：知名开发商城市发展CDL和香港置地MCL 房屋地契：99年 所在区域：D08 — 花拉公园/实龙岗 建筑面积：8,742 平方米/94,000平方尺 项目规模：3栋23层高的大楼，一共407间，项目一楼集成了商店，餐饮店，幼儿园 ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945167.avif?1649941217) (一层布局） ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945168.avif?1649941216) （3层及以上小区布局） 项目地址: 1,3,5 Northumberland Road 预计交房: 2026年8月 ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945169.avif?1649941216) ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945170.avif?1649941216) **拼地段 买房就是**Location、Location、Location**（地点、地点、地点）！ Piccadilly Grand**直通花拉公园地铁站**，两站地铁抵达多美歌与乌节路，三站地铁抵达CBD莱佛士坊，让金领生活无比便利。 ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945171.avif?1649941215) 不但交通方便，直通地铁站无论上班、购物、用餐、看电影，都无惧风雨、气象免疫。 连接地铁的综合体住宅项目仅占新加坡所有私人住宅库存的3%左右，**拥有得天独厚的稀缺性、便利性**，并且迎合了低碳出行的必然未来趋势。 ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945172.avif?1649941215) 新加坡拥车证COE已经创下新高，住在地铁边上不买车，省下一大笔钱。 楼下配备多家开发商统一管理的**餐饮与零售商铺**，更设有托儿中心。让年轻的都市宝爸宝妈们没有后顾之忧。 楼盘还坐落在**知名小学**-圣约瑟书院附小（SJI Junior）一公里内，妥妥的学区房更是市区综合体项目不容易找到的属性。 ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945173.avif?1649941215) **拼价格** 相比同期开盘的项目，Piccadilly Grand很有优势。 如此靠近市区并且在地铁旁边的地段才**$1129**的地价，接着它之后开盘的市郊项目价位都将逼近Piccadilly Grand，因为那些项目的拿地价格都比Piccadilly高。 可以说这个项目是前一批低价地皮所能开发的**最后一个楼盘**。 ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945174.avif?1649941214) ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945175.avif?1649941214) **拼颜值** 楼盘朝东、南方向的景观**几乎无遮挡**，可远眺金沙甚至南部海景。 ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945176.avif?1649941214) （风景示意图：网络） 楼盘优质地段和设计背后，一定有个厉害的开发商。 该项目是两大开发商城市发展集团和MCL Land**强强联手**，明显结合了二者的设计理念，创造出精益求精的新生代住宅产品。 两家开发商都分别以高品质著称。 ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945177.avif?1649941213) 虽然Piccadilly Grand由城市发展主导开发， 却融入了MCL对于户型布局科学性的硬性指标，比如几乎每个客房都要轻松容纳1.5米双人床。 ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945178.avif?1649941213) **亮眼户型** Piccadilly Grand 让我们细细来看亮眼的户型设计（部分户型图） 一居和一居加书房单位布局非常高效，房间均可放置1.8米大床，就算未来出租给欧美租客，也**不会担心**他们嫌房间空间狭小； ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945179.avif?1649941213) ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945180.avif?1649941213) 2. 两居均采用最高效哑铃形布局，两个房间各自有自己的独立内卫，最大化保障隐私，并且**没有丝毫浪费的走道空间**； ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945181.avif?1649941213) 3. 有一款两居加书房户型采用明厨明卫的边套设计，也会非常讨喜； ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945182.avif?1649941212) 4. 三到五居的户型设计也都非常科学高效，**室内面积分布均匀合理**，完全没毛病； ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945183.avif?1649941212) 5. 项目的阳台设计都配备约两米的**足够纵深**，让阳台也能成为非常实用的户外起居或用餐空间。 ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945184.avif?1649941212) 由于市场预期正式开盘 极有可能**多数户型售罄!** 赶快微信二维码预约 即将开始的预售期免费看房 ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945185.avif?1649941212) ![新加坡房价连涨24个月，顶层公寓价格创记录！20万每平方米](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16945187.avif?1649941211)