# 商业：策安巴耶利峇全球总部绿色建筑 URL: https://www.shicheng.news/v/pNbQz Published: 2023-02-06 Source: 狮城新闻 **与联实合作 策安重建巴耶利峇全球总部为绿色建筑** ![商业：策安巴耶利峇全球总部绿色建筑 ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17152727.avif?1679316777) 位于巴耶利峇的Paya Lebar Green将是一座能节省超过60％能源的绿色建筑，拥有约22万平方英尺的甲级办公楼面，一部分将作为策安的全球总部。（策安提供构想图） 保安服务公司策安（Certis）携手澳大利亚发展商联实集团（Lendlease）重建前者位于巴耶利峇的全球总部，打造一座能节省超过60％能源的绿色建筑，预计2024年竣工。 上述建筑名为Paya Lebar Green（简称PLG），将采纳先进的设施管理、绿色建筑技术以及可持续建筑设计和场所营造，争取获得新加坡建设局的绿色建筑标志白金奖（BCA Green Mark Platinum）超低能耗的认证。 PLG拥有约22万平方英尺的甲级办公楼面，一部分将作为策安的全球总部。 策安集团全球员工达2万7000人，当中1万6000人在新加坡。 策安集团企业策划与人力资源总裁陈殿正接受《联合早报》访问分享PLG的设计特色。 他说，为了吸引员工重返办公室，“我们规划了大量的绿色植物，并对空气质量、照明和温度等元素进行自动化控制，提高在大楼工作的人们的健康和福祉”。 陈殿正强调，员工之间互动也是吸引员工重返办公室的关键。“我们希望结合更多的协作空间、休闲区和公共使用区，促进员工的有机互动。” 联实全球商业信托管理机构主席兼董事经理（新加坡）黄雪铃受访时说，更“绿色”建筑也意味着更“健康”的建筑，长远来看这能改善健康和福祉，以及降低员工患病和不适造成的相关成本。 ****|** 获绿色建筑标志办公楼入驻率与租金表现较优** 她说，集团长久以来持续推动本地可持续发展和绿色建筑的建设，旗下综合项目巴耶利峇中心（Paya Lebar Quarter）的办公楼是本地第一个获得国际WELL建筑研究院（IWBI）的更健康、更高效的工作场所认证。 根据高纬环球（Cushman & Wakefield）早前针对中央商业区办公楼的研究报告，获得绿色建筑标志的办公楼的入驻率和租金表现皆优于没有获得绿色建筑标志的办公楼。 研究指出，在2020年第四季至2022年第二季期间，获得绿色建筑标志的办公楼入驻率都在94％以上，而没有获得绿色建筑标志的办公楼入驻率在93％以下。 获得绿色建筑标志和没有获得标志的办公楼之间的租金差距在过去四年也持续扩大，从2019年的6％扩大至2022年第二季的10％。 **以490万元收购两公司22％股本 APAC产业增持越南ERA和Eurocapital股权** APAC产业（APAC Realty）以490万元收购越南ERA和合作伙伴Eurocapital JSC的22％股权，以支持越南ERA下一个阶段的增长。 在新加坡经营ERA房地产经纪业务的APAC产业星期一（1月9日）发文告指出，公司将收购越南ERA的98万4697股股权，以及Eurocapital的17万6000股股权，各占已发行股本的22％。完成交易后，APAC产业在这两家公司的持股率分别从38％上升至60％。 配合区域市场的扩张策略，APAC产业在2020年2月收购越南ERA和Eurocapital的38％股权。 ERA产业执行长朱泳强在文告中说，公司在初步投资越南ERA和Eurocapital期间投入的增长资本，是推动越南ERA过去两年的营收和经纪团队大幅增长的催化因素。 **| 越南ERA获得 23新住宅项目营销权** 在这期间，公司管理层团队在越南房地产市场打响了越南ERA品牌，截至去年12月31日，经纪团队扩大超过一倍，达到将近3900人。在去年首九个月，越南ERA的营收报1173亿越南盾（700万新元），比前年同期的980亿越南盾增加19.7％。 朱泳强说：“凭著这些佳绩，我们有信心最新投资将支持越南ERA下一个阶段的增长，并在长期内为公司股东实现更大的价值。” 在2023财年，越南ERA已经获得23个新住宅项目的营销权利，这些项目共有6460个单位，其中包括了越南发展商Sonkim Land的公寓项目9 Stellars，以及Masterise在胡志明市开发的综合发展项目Grand Marina。 文告指出，越南房地产市场的前景依然乐观，这得益于不断提升的城市化水平、稳定的经济环境、低失业率，以及不断增长的中产阶级人口。 越南计划在2030年至少建设5000公里的高速公路，以及打造城内地铁网络，以加强铁路和公路基础设施的互联互通和质量。预计这会推动房地产市场的发展，以及提高当地房地产的价值和租金收益率。 ![商业：策安巴耶利峇全球总部绿色建筑 ](https://www.shicheng.news/images/image/1715/17152728.avif?1675668485)