# 租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50% URL: https://www.shicheng.news/v/pNx8x Published: 2022-11-27 Source: 狮城新闻 本月，第一太平戴维斯savills发布最新研究报告称，**新加坡的住宅租金持续上涨八个季度，所有地区都在涨租！** 据统计，新加坡今年第三季度的涨幅，**是自2007年之后的单季最大涨幅！租金指数更是达到1998年来的最高水平！** ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105541.avif?1679356131) 图源：早报 **新加坡租金居高不下** **众人叫苦连天** 新加坡近年来发展前景好，不少外国人都纷纷涌入新加坡，再加上海外学生的回归，新加坡的住房压力剧增。 不少住宅的屋主看到租房市场十分火热，就开始涨租，发现涨租后还是供不应求，就继续涨。 ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105542.avif?1679356131) 据savills的统计，**新加坡2022年第三季度的有地住宅租金环比攀高10.9%，**非有地住宅租金环比攀高8.3%，有地和非有地私宅的租金指数环比增长8.6%。 私宅本来就比组屋的租金高，还连续上涨，部分小伙伴就只能入住相对便宜点的组屋了。 于是，私宅的出租量经历了三个季度的缩减，而组屋的出租量一直持续增涨！ 结果就是，组屋的价格被大量涌入的租客给带起来了，有些地区的**租金甚至上涨了50%。** ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105543.avif?1669467729) 图源：8世界新闻 部分小伙伴觉得，这个价格还不如接着租私宅呢，私宅的环境还好很多。 所以，**私宅的出租量在经过三个季度的下跌后，在今年的第三个季度又回弹了！** 据统计，新加坡的有地私宅和非有地私宅的出租量，分别涨幅了47.6%和18.8%。 其中由于其他中央区有几个项目的建设，租赁量就比其他区大，环比增加了23.5%。 ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105544.avif?1669467729) 图源：早报 新加坡的住宅状况就是：不仅住宅租金涨，住宅出租量也在涨。 而且，按这个趋势，根据这几年住宅租金的浮动变化来看，**私宅的租金有可能会被再次提高。** **把钱交给房东** **不如买一套自己的房子** 很多小伙伴们戏称，**辛辛苦苦打工几十年，工资全都上交给房东了。** 也有人感叹，**但凡有自己的房子，也不会这么被动！**到时候房子一到手，管他是卖还是租，又或者是自己住，反正怎么都不亏！ 就连新加坡公民也说，等政府的组屋配额下来立即就去买房。 但是，根据最新消息，新加坡11月份出售的组屋**要等3年4个月才能交付**。 也就是说，就算现在买组屋，还是要付3年多的租金。 ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105545.avif?1679356131) 图源：CNA 很多人在租房的时候都不会只考虑组屋，那买房的时候怎么又只看组屋呢？ 一家好的开发商建设的住宅，**价格比普通私宅便宜很多，环境比组屋好很多**，这不妥妥的性价比王者嘛！ 买回来后，**不管是自己住还是投资，都是很划算的！**要是能尽早交付就更好了，可以省下几十万的租房开销啊！ 正巧，据内部消息称，**有两个楼盘的交付时间都很近，一个在后年，另一个就在明年！** 而且两个楼盘的住宅环境和周边配套也都很不错，比组屋还早一年到两年入住，可以省下十来万的花销！ 1 **武吉士区的未来之城** **国浩时代城-名汇庭院** 名汇庭院的**地理位置非常优越，配套设施也很齐全**，属于综合性的住宅环境，还是稀缺的商住综合体！ ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105546.avif?1679356130) **↓戳视频名汇庭院样板房↓** **地理位置优越，生活非常便利：** 名汇庭院**位于武吉士地铁转换站**，三个著名办公商业群汇集成黄金三角区域。 两站到滨海湾花园，5站到植物园，6站到富康宁公园，10站到星耀樟宜Jewel。 ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105547.avif?1679356130) 政府也有意将武吉士区域打造为现代和传统保留建筑区，很多跨国公司都在这里办公。 这里的**邻居将会是跨国公司白领、高管、医生、私立学校国际学生**等。 ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105548.avif?1679356130) **著名开发商建设，打造未来之城：** 名汇庭院总占地面积11530平方米，**一共有558个豪华单位，**由著名发展商国浩房地产和丰隆集团联合开发。 **是集地铁、商场、餐饮、酒店、办公楼的地标性大型综合项目。** ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105549.avif?1679356130) 开发商在这里设置了30个不同主题的花园和绿色空间，让绿色融化现代生活，创建成一个**集宜居、社交、可持续发展的未来之城。** ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105550.avif?1679356129) ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105551.avif?1679356129) **价格优惠，可预约看房：** 名汇庭院的单价**只需$2583/英尺起**，这不比租房划算？！ 现在就可以提前预约看样板房，**预计2024年第二季度就可以交付了。** **线上3D看房连结↓**：（建议用ipad或者电脑打开） 一卧室，38平方米 https://my.matterport.com/show/?m=5AkQwzmpMzG&play=1 优质两卧室，68平方米 https://my.matterport.com/show/?m=nK4T2gHPisZ&play=1 优质三卧室，99平方米 https://my.matterport.com/show/?m=8Zis3CbErrE&play=1 豪华四卧室，168平方米 https://my.matterport.com/show/?m=gVbJ2vVvPsB&play=1 **户型图和参考价格介绍：** 一卧室，38平方米/409平方英尺，**价格148.7万新币起。** ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105553.avif?1679356129) 三卧室，84平方米/904平方英尺，带可封闭式厨房，**价格268.5万新币起（超高楼）。** ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105554.avif?1679356128) 优质四卧室，134平方米/1442平方英尺，带封闭式厨房，私人电梯直接入户，**价格386.8万新币起，尺价只需2682/英尺起。** ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105555.avif?1679356128) 优质四卧室，136平方米/1464平方英尺，带封闭式厨房，私人电梯直接入户，**价格378.1万新币起，尺价只需2583/英尺起。** ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105556.avif?1679356128) 豪华四卧室，168平方米/1808平方英尺，带干湿双厨房，私人电梯直接入户，主卧配浴缸，**价格487.7万新币起，尺价只需2697/英尺起。** ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105557.avif?1679356128) **心动不如行动** **速加我们的靠谱杰哥Jack** **咨询或预约看房↓** ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105558.avif?1679356128) 如果觉得2024年交房还是太久，那可以看看另一个楼盘，这里**很适合有小朋友的家庭，而且明年就可以入住！** 2 **明年就能入住的学区房 性价比超高的迎新园** **迎新园有永久性地契，背靠巴特立地铁站，比邻湿巴刹，对面就是肯辛顿商场。** ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105559.avif?1679356128) **还是个双学区房**，海星中学附属小学、巴耶利峇卫理女子小学都在迎新园一公里内！ ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105560.avif?1679356127) 最最主要的是——**预计明年6月就可以交房入住**，价格也很优惠！ 迎新园的总占地面积为13,568平方米，**总共250个单位。** 户型从一卧室到4卧室单位，还有7个顶层阁楼单位，面积介于41平方米到166平方米。 **还配有泳池和儿童游乐设施，**小朋友的学习和健康都不耽误！ ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105561.avif?1679356127) ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105562.avif?1679356127) ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105563.avif?1679356126) ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105564.avif?1679356126) 户型图和参考价格↓： 两卧室，面积为59平方米，**价格147.1万新币起。** ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105565.avif?1669467736) 两卧室+书房，面积为65平方米，**价格154.9万新币起。** ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105566.avif?1669467736) 两卧室+书房，面积为63平方米，游泳池景观，**价格157.2万新币起。** ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105567.avif?1669467736) 四卧室豪华型，面积为117平方米，**价格286.5万新币起。** ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105568.avif?1669467736) 迎昕园样板房图片(供参考）↓ ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105569.avif?1679356126) ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105570.avif?1679356125) ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105571.avif?1679356125) ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105572.avif?1679356125) ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105573.avif?1679356124) ![租客哭、房东笑！新加坡租金连续八个季度上涨，涨幅超50%](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17105575.avif?1679356124)