从昔日的荒郊乡野，变成荣获“世界人居奖”（World Habitat Award）的成熟住宅区，淡滨尼因便利交通、完善设施，以及多元化的生活方式，备受许多买家和租户的青睐。
Parktown Residence是淡滨尼首个混合用途霸级发展项目
今年第一季度推出的多个私宅项目中，有两个位于淡滨尼，分别是晶莹轩（Aurelle of Tampines）和Parktown Residence。
Parktown Residence是淡滨尼首个混合用途霸级发展项目
Parktown Residence是由华业集团（UOL）、凯德发展（CapitaLand Development）和新加坡置地（Singapore Land Group）联合发展，集住宅、商业和交通枢纽为一体的大型99年地契项目，有1193个单位。
这是淡滨尼的第一个混合用途霸级发展项目。在新加坡，这种类型的发展项目仅九个，Parktown Residence很快将成为其中之一。
项目户型涵盖一卧房加书房至五卧房，面积介于463平方英尺至1679平方英尺，预计2030年6月取得临时入伙证。
房地产网站99.co推测这个项目的售价可能在每平方英尺1900元左右，与近期新推出的超过每平方英尺2300元的项目相比，极具竞争力。
晶莹轩则是由森联集团（Sim Lian Group）发展的执行共管公寓（EC）项目，共有760个单位，预计2028年12月取得临时入伙准证。
2023年10月，发展商以5亿4300万元标得这一地段，折合容积率为每平方英尺721元。博纳产业总裁伊斯迈曾指出，考虑到高建筑成本和统一建筑楼面面积测量方式的规则，晶莹轩售价预计比最近推出的另一个EC项目翠怡园（Novo Place）更高。翠怡园的售价从每平方英尺1489元起跳，平均售价为每平方英尺1656元。
与晶莹轩相隔不远的另一个EC项目景丽轩（Tenet），在2022年12月推出。根据市建局数据，这个拥有618个单位的项目已几乎售罄，仅剩一个单位待售。项目的尺价从每平方英尺1185元至1651元不等。景丽轩由青建地产（Qingjian Realty）、三达利建筑（Santarli Construction）和喜敦控股（Heeton Holdings）合资建造，预计2026年竣工。
农历新年过后的一个多月，包括执行共管公寓（EC）在内，预计有至少五个新私宅项目登场，为市场提供超过3000个单位。分析师认为，宏观经济环境良好，以及房贷利率显著下跌，预料让楼市延续开年新项目大卖的热度。
文泰的逸泰•雅居（ELTA）（501个单位）
美芝路的Aurea（188个单位
这五个新私宅项目是位于美芝路的Aurea（188个单位）、金文泰的逸泰•雅居（ELTA）（501个单位）、伦多中路的Lentor Central Residences（477个单位）、淡滨尼的Parktown Residence（1193个单位），以及EC项目晶莹轩（Aurelle of Tampines）（760个单位）。
主要信息来源：联合早报
