去年全年的私宅价格增长3.3%，是自2020年以来最缓慢的。（图：法新社/Roslan Rahman）
本地去年第四季的私宅价格增长环比上涨0.6%，涨幅比前一季的0.9%来得少。整体而言，去年全年的私宅价格增长3.3%，是自2020年以来最缓慢的。
市区重建局昨早（23日）公布数据，去年第四季的有地住宅的价格增长加速，从第三季的1.4%到第四季的3.4%。
非有地私宅的价格则减少了0.2%，扭转第三季的0.8%的涨势。
租赁方面，整体私人住宅租赁指数下降0.5%，是自2024年第二季度以来的首次下降。2025全年的租赁指数则小幅上涨1.9%。
在新私宅市场，包括执行共管公寓（EC）在内，去年第四季约有2000个私人住宅单位竣工，使2025年全年竣工单位总数达到约8000个。
近年来，随着政府售地计划（GLS）私人住宅供应量的增加，预计未来几年将有约5万7000个私人住宅单位（包括执行共管公寓）竣工。
政府准备根据市场和经济状况，在必要时通过政府售地计划推出更多土地。
当局说鉴于宏观经济前景不明朗，本地家庭在购房和申请抵押贷款时应继续保持谨慎。
