# 涨涨涨，新加坡2024年的房价，到底涨了多少？报告来了

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Published: 2025-01-08
Source: 狮城新闻

**![涨涨涨，新加坡2024年的房价，到底涨了多少？报告来了](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17569791.avif?0)**



 **说到2024年新加坡的房产，离不开一个“涨”字，房租上涨，放假上涨，私宅涨完公寓涨，“新加坡快住不起了！”的惊呼声经常在社交媒体上看到，那么到底2024年，新加坡的房价涨了多少？真的有说的那么夸张吗？一切，让数据来说话。** 

新加坡市区重建局（URA）1月2日发布的第四季房地产预估数据显示，新加坡私宅2024年全年价格涨幅是**3.9%**，而2022年和2023年的增长分别达8.6%和6.8%。是的，2024年是过去三年新加坡私宅价格增长最缓慢的一年。 

看完价格再看销量，全年来看，私宅销售量（截至去年12月中）为**2万1232个**单位，相对2021年至2023年平均的2万4830个单位则减少14%。 

看完私宅再看组屋。新加坡建屋局（HDB）1月2日发布预估数据，新加坡2024年全年的组屋转售价同比涨**9.6％**，比前年的4.9％多出近一倍，但低于2022年的10.4％和2021年的12.7％。 

再看组屋的销量。截至22024年12月30日，去年的转售组屋总交易量达**2万8876宗**，比前年同期的2万6735宗多8％。 

延伸新闻 

‍为了让房市降温，抑制房价飙涨，新加坡政府去年8月实施新一轮转售组屋降温措施‍，把建屋局房贷的贷款比率顶限，从80％调低至75％。

近年来，新加坡已陆续出台三轮房地产降温措施。2023年的最新的措施是将大多数外国买家的印花税提高至60%。