求售的建筑是一栋现代化六层独栋轻工业大厦，位于新加坡红山附近的增产路1号(1 Chang Charn Road)，地处麟记路(Leng Kee Road)一带，该区域是新加坡主要的汽车展厅聚集地。
ETC(宜迪产业咨询公司)作为独家营销代理，于2026年3月30日下午发文告表示，这栋建筑，将通过“邀请买家报价”(Expression of Interest，简称 EOI)方式推出市场，报价截止日期为2026年5月6日(周三)下午3时。
根据新加坡市区重建局(Urban Redevelopment Authority)发布的《2025年发展总蓝图》(Master Plan 2025)，该建筑所在的增产路1号，被划定为B1用途。目前，该建筑地面层用作汽车展厅，上面五层则分别用作媒体制作、仓储及辅助办公等混合用途。这个特点也可以满足各类自用买家及投资者的需求，特别适合那些寻求位于核心地段、而且可以即租即用的各方买家。
这栋六层楼的大厦占地面积约2,761.1平方米(29,720平方英尺)，地契余期约31年，总楼面面积约7,602.82平方米(81,836平方英尺)确实数据以实地测量为准。
该建筑位于增产路与开发路(Hoy Fatt Road)交界处的转角地段，双面临街，合计临街长度约137米，曝光度高，可在汽车业聚集处为业主实现显著的品牌展示效果。
该建筑的指导价为4,900万新元，按现有建筑楼面总面积计算，约合每平方英尺599新元。
瑞联集团旗下宜迪产业投资咨询服务执行董事徐晓芬(Swee Shou Fern，如下图)女士表示："麟记汽车业一带的独栋物业，向来由业主长期持有，市场上鲜少出售。因此，增产路1号这栋建筑推出市场，为汽车业内人士、生活方式展厅经营者以及轻工业用户提供了一个极具吸引力的机会，特别适合那些希望在成熟商业区获得高曝光度的企业。这里除了可以即刻用作展厅用途，由于建筑的形状规则、空间宽敞，也便于灵活改造，满足多元化的业务运营需求。"
从增产路1号驾车到中央商务区车程较短，且交通便利，途经惹兰红山(Jalan Bukit Merah)、亚历山大路(Alexandra Road)及亚逸拉惹快速公路(Ayer Rajah Expressway)等主要道路及快速公路可抵达全岛各地。公共交通方面，该建筑距离红山地铁站(Redhill MRT)约500米，步行可达。周边也有购物商场及熟食中心等多元生活设施。
