# 11月预购组屋销售活动 1310个单位等候时间少于三年 URL: https://www.shicheng.news/v/peNqk Published: 2026-11-02 Source: 狮城新闻 ![11月预购组屋销售活动 1310个单位等候时间少于三年](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17934445.avif?0) 11月的预购组屋销售活动将推出1310个等候时间不到三年的单位，使今年这类单位的供应量达到4661个，超过原定目标。 另外还有两个项目的等候时间为三年两个月，三个项目合计提供2875个单位，占11月预购组屋供应量的超过三分之一。 登加的Plantation Dew是第三个提供“白色组屋”的项目，并首次将这类单位的选择扩大至五房式组屋。 建屋发展局将在11月的预购组屋销售活动中，推出1310个等候时间不到三年的单位。此外，当局也将首次推出五房式“白色组屋”，让买家根据自身需求，自由规划不设隔墙的室内空间。 这1300多个单位位于三巴旺北新住宅区的Sembawang Anchor项目，等候时间为两年10个月，房型涵盖二房式灵活单位、三房、四房及五房式单位。项目共有六座组屋，其中一座将同时设有预购单位和租赁单位。项目内也将设有幼儿园和商店等设施，附近则规划兴建邻里中心和公园，为居民提供便利。 建屋局发文告说，加上这次销售活动，今年推出的较短等候时间单位将达到4661个，超出原定至少4000个的目标，占全年预购组屋供应量的近四分之一。 连同去年的4690个单位，当局两年来累计推出9351个等候时间较短的单位，正稳步朝2025年至2027年间推出1万2000个这类单位的目标迈进。 11月销售活动逾三分之一单位等候时间约三年 11月预购组屋销售活动中，还有两个项目的等候时间只有三年两个月，分别是位于勿洛的Bayshore Oasis，以及登加的Plantation Dew，共1565个单位。 ![11月预购组屋销售活动 1310个单位等候时间少于三年](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17934446.avif?0) 将坐落在勿洛的预购组屋项目Bayshore Oasis，等候时间为三年两个月。（设计概念图：建屋发展局） 连同三巴旺的项目，11月推出的约7960个预购组屋单位中，超过三分之一的等候时间为三年左右。 根据文告，Bayshore Oasis靠近碧湾地铁站，坐落在碧湾通道（Bayshore Drive）和碧湾径（Bayshore Walk）之间，涵盖855个二房式灵活单位或四房式单位。在项目的四座组屋中，一座将混合租赁单位。 受访分析师预测，Bayshore Oasis或将划分为优选地段，并预计这个项目将最受买家欢迎。 大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究师麦俊荣说：“它就在地铁站隔壁，那里也有正在兴建的新购物中心和私宅。当私宅几个月前开盘时，也卖的很抢手。因此预料这个项目的首次购屋者申购率，可能是一倍至两倍。” 瑞联 (橙易-宜迪）集团（Realion-OrangeTee & ETC）首席研究与战略总监孙燕清则认为，项目靠近东海岸，部分单位或许能看到海景，再加上较短等候时间能省下租房费用，相信将吸引许多年轻夫妇。 首推五房式“白色组屋” Plantation Dew共有五座组屋，710个单位，除了三房、四房和五房式，还有二房式灵活及三代同堂单位，同样涵盖租赁单位。项目坐落在登加绿苑道（Tengah Garden Avenue）和田园径（Plantation Walk），毗邻泛岛快速公路，旁边还将打造一座公园，未来的裕廊区域线地铁站也在步行距离内。 此外，Plantation Dew是继加冷黄埔和快乐山之后，当局第三次提供白色组屋选项，也是首个设有五房式“白色组屋”的项目。 ![11月预购组屋销售活动 1310个单位等候时间少于三年](https://www.shicheng.news/images/image/1793/17934447.avif?0) 毗邻泛岛快速公路（PIE）的登加预购组屋项目Plantation Dew。（设计概念图：建屋发展局） “白色组屋”采用开放式设计，客厅和卧室之间不设隔墙，买家可根据需求或喜好，打造更大的卧室，或更宽敞的客厅和用餐区。孙燕清认为，这能让买家发挥更多创意和想象，受年轻潜在买家青睐。 她指出，过去两个白色组屋项目的需求都很高，申购率高达两到三倍。如果扩大到五房式，相信将提高登加项目的吸引力和申购率。因为除了能灵活规划，也能增加日后转售单位时的竞争力。 孙燕清认为，登加是一个规模相当大的新镇，以后会有很多新单位转售，白色组屋的独特性将让单位脱颖而出。 麦俊荣则说，白色组屋较受年轻夫妇或年轻家庭欢迎，但由于设计可能不符合部分转售组屋买家的需求或喜好，日后脱手时或面对一定挑战。 11月的其他四个预购组屋项目，则将分别坐落在大巴窑、芽笼、义顺和勿洛。受访分析师预计，大巴窑项目或被划分为黄金地段。建屋局将在11月销售活动展开时公布更多详情。