# 新加坡，人人有房住

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Published: 2019-07-05
Source: 狮城新闻

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新加坡，世界第三人口密集的城市，722平方公里，560万常住人口。人均GDP世界第八，最不腐败国家排名第五。

新加坡的人均国内生产总值（PER CAPITA）从1965年的500美元飙升至1991年的14,500美元，用了短短26年，这一数字增长高达2,800％！在2017年人均GDP已经飙升至57714美元。

走在城市里，基本看不到乞丐。

在1960年代，新加坡还充斥着贫民窟，并被许多帮派所掌控。它的立法体系薄弱，没有受过教育的人口、猖獗的腐败事件和微薄的工资。

迈入1970年代时，它已经是一个经济持续成长的稳定国家。几十年来，一个贫穷的岛国变成了一个充满自信走向繁荣的国家。

到了2016年，90％的新加坡人是住在自己拥有的房屋中。更重要的是，这些房屋中有80％位于由国家建造的住宅中。

六十年代还是贫民窟，失业率严重，短短几十年发展起来。

住房发展委员会以人为本，制度非常明确，房子是用来住的，我要让我的每一个人民都有做人的基本尊严。

政府鼓励年轻人和长辈住的近一点，符合条件的，还给补贴，新加坡公民，哪怕是最低收入人群，你都能拥有自己的住房，在这里置业。

新加坡祖屋类似香港的公屋和居屋，单位面积在65-130平米，售价180-400万港币。反观香港，像是一种侮辱，20-30平米，400-1000万港币，非常狭窄的生活环境。

新加坡地小人多，按道理也是像香港那样寸土寸金，但实际上并没有。

**新加坡规划之父刘太格说**：“在新加坡不可能找到没有房子住的人，我们的立场是，一定要让每一个人民都有房子住，我们的住宅，不仅仅是居住，更是提供社区，是提供宜居生活的方式。（刘太格1989年担任新加坡重建局总规划师，曾为新加坡做了一份远及100年的概念规划，奠定了新加坡成为今天国际大都市的基础。）

我们没有分有钱没钱人，很多外国，会把最好的地段留给比较贵的住宅，但新加坡不会，店面都是跟建屋发展局租的，不是跟开发商，所以政府会控制租金，另外会控制它的使用性质。

我们做的每一件事，要经过研究在做，当时最高峰，有12位博士学位的社会学家在帮我做研究，我们非常尊重科学，我们会很尊重人们生活过程当中使用空间的效果如何，积累经验，然后评价改良，以人为本。

很多人问我，要怎么做好规划，首先就是价值观，人文学者的心，科学家的脑，艺术家的眼睛。要把这城市建设成一个最完善的生活机器，那么你要设计机器，要科学家的脑，要有正确的价值观，要像人文学家一样去关心社会，以人为本，可是，一个城市是一件文化艺术品，所以你要把机器放在地上，要有艺术家的眼光。

在新加坡，你会看到大片的草地，不会有荒地，它是政府预留出未来发展的土地，统称白色地段，你不需要设计它要做什么用途，让市场来决定，市场决定到底这个地方要建成住宅、办公楼、酒店、公园等等，是根据市场需求。

我们是不能够补贴商人的，我们有一些政策是不让你囤积土地，你买，必须要五年内建好，两年内卖出，你不能买来不建，建不好要罚款，要付很多钱，所以我们是绝不会为一小撮人的利益服务。”

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