# 改装“霸级组屋”转售价引关注 建屋局：博客说法与事实不符 

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Published: 2026-10-25
Source: 狮城新闻

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政府组屋示意图。（图：CNA/Raydza Rahman）

在毗邻改装计划（Conversion Scheme）下打通的直落布兰雅“霸级组屋”早前以200多万元求售，引起广泛关注。国家发展部长徐芳达随后在国会答复议员询问时表示，这类改装后的组屋在2025年的转售价中位数为91万元。

针对有博客声称91万元是过时数据，以及这类组屋转售价远高于此，建屋发展局前天（23日）在Facebook发贴文澄清，指这两个说法都是不正确的。

建屋局指出，部长引用的91万元转售价格中位数，是根据2025年改装后打通的组屋的实际交易数据计算得出，并未包括更早年份的交易。截至今年第三季，这类组屋转售价格中位数仍与2025年的中位数相近。

在毗邻改装计划（Conversion Scheme）下打通的直落布兰雅“霸级组屋”早前以200多万元求售，引起广泛关注。国家发展部长徐芳达随后在国会答复议员询问时表示，这类改装后的组屋在2025年的转售价中位数为91万元。

针对有博客声称91万元是过时数据，以及这类组屋转售价远高于此，建屋发展局前天（23日）在Facebook发贴文澄清，指这两个说法都是不正确的。

建屋局在贴文中表示，博主Phillip Ang在一篇博文中声称徐芳达10月7日在国会答复议员询问时，所引用的改装组屋转售价格中位数91万元，是根据过时的数据计算得出。

Phillip Ang也声称，2026年这类组屋的转售价格已大幅上涨。

建屋局澄清指这两项说法都与事实不符。

“部长引用的91万元转售价格中位数，是根据2025年改装后打通的组屋的实际交易数据计算得出，并未包括更早年份的交易。根据截至今年第三季的交易数据，这类组屋的转售价格中位数仍与2025年相近，并不像Phillip Ang所声称的那样，高出数十万元。”

建屋局指出，当局一直有公布实际的组屋转售交易数据，以协助买家作出明智的购屋决定。公众可通过建屋局网站查询近期的组屋转售交易记录，了解当前的市场价格，并评估适合自己的住房选择。

《8视界新闻网》早前报道，直落布兰雅一个霸级组屋单位日前以218万元的价格求售，比同区两个以较高价转售的三房式组屋总价，高出至少40%。

建屋局当时证实，相关单位是在毗邻改装计划（Conversion Scheme）下获批准，由两个三房式组屋打通的单位，并表示接下来将对相关计划进行检讨。