# 新加坡即将推出6900套组屋！这些地段申请率更低、竞争更小~ URL: https://www.shicheng.news/v/q6Vp9 Published: 2026-05-16 Source: 狮城新闻 万众期待！ 2026年的第二次HDB BTO销售活动将在6月进行，当局将提供近6900套组屋供人选择。 如果你有意申请组屋，需要注意的是当局目前尚未透露2026年6月发售中的7个地块组屋的分类标准。不过，椰子根据附近的学校及其它设施做出一些推测，大家可以参考。 ![新加坡即将推出6900套组屋！这些地段申请率更低、竞争更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855501.avif?0) 1）宏茂桥（宏茂桥2道） 项目名称：待公布 预期项目分类：优选Plus 预计等待时间：待公布 预计发售总单位数：480个（90个三房式，390个四房式） 本次发售中两个宏茂桥BTO项目中的第一个位于Kebun Baru组屋区内，曾是2002年Kebun Baru小学的校址。 作为该项目的一部分，项目内新增的设施将包括一家食阁、一家小超市、4家商铺、一所幼儿园和一个居民联系中心。 你不需要成为房地产专家也能意识到这个地块会有多受欢迎，因为它靠近汤申-东海岸线上的美华地铁站。由于邻近的HDB组屋已有约40年历史，这个BTO项目所提供的更长屋契将非常有吸引力。 ![新加坡即将推出6900套组屋！这些地段申请率更低、竞争更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855502.avif?0) 然而，因为地段优势，这个地块的组屋将大概率被分类为优选组屋，这意味着转售价值可能需要一段时间才能体现（10年MOP）。 不过，对于有学龄儿童的家庭来说，这是一个不言而喻的优质选择，因为圣尼各拉女校、爱同学校都在附近。 ![新加坡即将推出6900套组屋！这些地段申请率更低、竞争更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855503.avif?0) 2）宏茂桥（宏茂桥1道） 项目名称：待公布 预期项目分类：优选Plus 预计等待时间：待公布 预计发售总单位数：570个（370个二房灵活式，200个四房式） 第二个宏茂桥BTO发售的二房式灵活单位占比较高。上次这样的情况出现在2025年10月销售活动中的义顺Glade项目，当时收到了良好的反响，反映出老年人和单身人士对此类单位的高需求。 ![新加坡即将推出6900套组屋！这些地段申请率更低、竞争更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855504.avif?0) 作为该项目的一部分，预计唯一的新设施是一所幼儿园。 与本轮销售活动中的另一个宏茂桥项目一样，该区域附近也有几所学校，包括宏茂桥小学、圣尼各拉小学和中学，以及爱同学校。美华中学和培思中学都在相对步行距离内，而诺雅初级学院也仅有几站公交之遥。 ![新加坡即将推出6900套组屋！这些地段申请率更低、竞争更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855505.avif?0) 3）碧山（汤申上路） 项目名称：待公布，可能为Bishan Lakeview 预期项目分类：优选Plus 预计等待时间：待公布 预计发售总单位数：1210个（470个二房灵活式，740个四房式） 根据HDB今年早些时候的公告，这是Lakeview/Shunfu区域三个新HDB项目中的第一个，预计另外两个项目将在未来两年内推出。 根据公告，这个项目的楼高从18层到40层不等，这也意味着不少单位可以欣赏到隔壁麦里芝蓄水池的优美景色。 ![新加坡即将推出6900套组屋！这些地段申请率更低、竞争更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855506.avif?0) 除了附近已有的设施外，仍将拥有若干新设施，包括一家食阁、一家小超市、4家商铺、一所幼儿园和一个居民联系中心。这表明该项目将成为一个自给自足的区域。 由于靠近环线上的玛丽蒙地铁站，并相对靠近连接环线和南北线的碧山地铁转换站，该项目的交通非常便利。家中有学龄儿童的家庭，无疑会更青睐于它靠近莱佛士书院、公教中学和惠励中学的位置。 ![新加坡即将推出6900套组屋！这些地段申请率更低、竞争更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855507.avif?0) 4）红山（Berlayar Drive） 项目名称：待公布 预期项目分类：黄金Prime 预计等待时间：待公布 预计发售总单位数：1960个（810个二房灵活式，170个三房式，980个四房式） 这是在前吉宝俱乐部高尔夫球场建设的第二个BTO销售活动，也可以说是最受期待的一个。它不仅位于直落布兰雅地铁站旁边，而且作为南部濒水区的重要组成部分，高空绿化和梯田式景观露台将是核心卖点之一。 ![新加坡即将推出6900套组屋！这些地段申请率更低、竞争更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855508.avif?0) 这个新的BTO项目还将提供一系列新设施，包括一家食阁、一家超市、4家餐厅和咖啡馆、8家商铺、一所幼儿园和一个居民联系中心。 本次发售拥有约1960套单位，虽然在本轮发售活动中规模最大，但预计竞争会相当大。作为参考，上一轮在附近发售的BTO销售活动，首次购屋家庭申请率为3.1，二次购屋家庭申请率为23.8（这也意味着你至少要和其他三个人竞争）。 ![新加坡即将推出6900套组屋！这些地段申请率更低、竞争更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855509.avif?0) 5）三巴旺（Sembawang Drive） 项目名称：待公布 项目分类：标准Standard 预计等待时间：待公布 预计发售总单位数：870个（200个二房灵活式，100个三房式，300个四房式，270个五房式） 本次BTO发售中还有两个位于三巴旺北的项目，三巴旺北曾被黄循财总理在去年的国庆群众大会上提及，政府未来计划将这里重新定义为一个新的濒水区。 然而，今年2月的BTO销售活动反映平平，当时在这里推出的项目是申请率最低的其中之一。但这也为刚需购房者带来了一定红利，因为他们面临的竞争不会太大。 该区域最大的问题在于目前缺乏交通选择，但有娃家庭可能会喜欢附近有多个学校选择的大环境。 ![新加坡即将推出6900套组屋！这些地段申请率更低、竞争更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855510.avif?0) 6）三巴旺（Admiralty Street） 项目名称：待公布 项目分类：标准Standard 预计等待时间：待公布 预计发售总单位数：1130个（260个二房灵活式，80个三房式，460个四房式，310个五房式，20个三代同堂组屋） 这个三巴旺北项目预计将和上面那个项目合并，申请成功的人能从任一项目中选择单位，视供应情况而定。 这个项目相比上面那个来说附近新建设施会更多，包括一家食阁、小超市、4家商铺、幼儿园和一个居民联系中心。 ![新加坡即将推出6900套组屋！这些地段申请率更低、竞争更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855511.avif?0) 7）兀兰（Woodgrove Avenue） 项目名称：待公布 项目分类：标准Standard 预计等待时间：待公布 预计发售总单位数：640个（150个二房灵活式，80个三房式，160个四房式，250个五房式） 这个位于Woodgrove Avenue的BTO项目可能看起来不是最理想的位置，因为它离东北线上的马西岭地铁站或汤申-东海岸线上的兀兰南地铁站都不太近。 但每年有一次，这个社区会活跃起来——万圣节邻里庆祝活动。过去19年多来，这个位于新加坡美国学校旁边的社区挤满了各个年龄段的孩子，甚至热闹到兀兰警署都要专门安排人手来保障安全哦~ ![新加坡即将推出6900套组屋！这些地段申请率更低、竞争更小~](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17855512.avif?0)