# 业主及时缴付6800万元续约费 汽车城租约料延至2040年

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Published: 2026-05-20
Source: 狮城新闻

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汽车城的业主都同意续约。（图：陈侠发）

76名乌美汽车城的业主已在上周五（15日）傍晚6点的期限前，支付6800万元续约费。原本在7月18日期满的30年租约，预料可获延长约14年半，到2040年12月。

汽车城租约续签委员会主席陈侠发接受《8视界新闻网》询问时透露，121个展厅和办公单位的业主都已全部提交付款，由他与两名委员会成员代为在上周五下午，缴付给土地管理局。

陈侠发透露，业主接受续约后，仍须完成后续工作，包括勘测土地和分契单位等。另外，除了6800万元续约费，约600万元印花税须在接下来14天内缴清；业主也须支付消费税，但税款将获退还。

新加坡土地管理局答复《8视界新闻网》的询问时证实，当局在上周五截止日期当天，收到续约所需的文件和续约溢价付款。发言人表示，土管局将在后续工作如勘测土地等完成后，发出新的土地租约，新的租约期将从今年7月19日开始到2040年12月31日。

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租约续签委员会主席陈侠发（左二起）与两名委员会成员彭伟明和黄仲亿，代表汽车城76名业主缴付续约费给新加坡土地管理局。左一为委员会的法律顾问杨刚强。 （图：陈侠发提供）

续约费从6610万元提高到6800万元 近50个单位易主后顺利续约 

2000年正式开放的汽车城位于乌美10道，是本地最大的汽车销售场所。汽车城属于多层分契产权单位，并在1996年获得土地租约，续约必须获得全体业主同意。

土管局去年6月份第一次提议续约，陈侠发说当时的续约费为6610万元，但最终约85%业主接受，提议未获通过。租约续签委员会随后推动第二轮续约，最终获得100%业主同意。

陈侠发透露，已投入工作五年多的租约续签委员会为争取全体业主同意，连续多个月为有意放弃单位的业主寻找投资者接手，最终在最近这几个月顺利促成约40到50个单位易手。

陈侠发坦言，过去几个月为续约一事寝食难安，压力很大，“所幸新业主最后也都同意付费续约，整个过程较为繁琐，如今完成集体缴付续约费，总算放下心头大石。”

陈侠发透露，易手的单位包括六到八楼的办公室单位和一些汽车展厅。汽车城的八层楼建筑中，地面层为新车展厅，二楼至五楼为二手车展厅，六楼至八楼为办公单位。

他也说，30年租约原本将于7月18日期满，但租约续签委员会会继续运作，直至完成后续工作。

问及为何愿意花大笔费用来续约，陈侠发表示，汽车城是本地唯一的汽车集中销售地，多年来已建立了一定的口碑，“对我们商家和顾客提供了便利。”

顺利获得续约后，陈侠发说管委会计划装修汽车城，例如提升电梯和更换电灯等。针对2040年12月新约期满后的发展，陈侠发指出，未来可探讨加建现有建筑，或向政府申请新地发展汽车城。