# 今年第1季度拍卖项目同比上涨翻倍 URL: https://www.shicheng.news/v/q7Gzq Published: 2019-04-06 Source: 狮城新闻 根据莱坊新加坡Knight Frank Singapore的一份报告显示，2019年第一季度拍卖上市的数量同比增长103.4％，达到了362个项目。虽然上一季度有380个拍卖项目，然而2019年第一季度的成功率（基于上市总数）为1.4％，与上一季度大致相同，但低于2015年第一季度的6.2％。 ![今年第1季度拍卖项目同比上涨翻倍](https://www.shicheng.news/images/image/1494/14946484.avif?1589869030) 橙易产业Edmund Tie＆Company（ET＆Co）指出，第一季度房地产拍卖市场的总销售额为1157万新元，与去年同期的5384万新元同比下降42.1％。 橙易产业（ET＆Co）表示，这种下降可能是由于去年房地产降温措施的后果，这些措施使自2017年第三季度以来的住宅房地产市场疲软。其他因素包括1月的新年、2月的农历新年节日以及3月的学校假期。 ![今年第1季度拍卖项目同比上涨翻倍](https://www.shicheng.news/images/image/1494/14946485.avif?1589869030) 橙易产业（ET＆Co）补充说： ![今年第1季度拍卖项目同比上涨翻倍](https://www.shicheng.news/images/image/1494/14946486.avif?1580418146) 许多买家似乎都持观望态度，尤其是即将推出的许多新项目，为买家提供了多种选择。 抵押贷款项目于2019年第一季度在所有房产类型中上涨。抵押权人销售下的住宅上市占抵押贷款总额的52.2％。 同一季度，抵押贷款销售的57个非有地住宅和26个有地住宅上市拍卖，q-o-q分别上涨6.7％和q-o-q分别上涨23.8％。莱坊新加坡Knight Frank Singapore指出，在抵押权人销售下，第9,10和11区的住宅上市数量也显著增加。它将这一增长归因于利率上升导致的月度抵押贷款支付增加，加上租赁市场疲软以及冷却措施开始后销售额下降。 ![今年第1季度拍卖项目同比上涨翻倍](https://www.shicheng.news/images/image/1494/14946487.avif?1589869030) 由于租赁条件较为疲软，零售和工业抵押贷款公司的上市量也分别增长了39.1％和14.7％q-o-q。 所有者销售项目在2019年第一季度形成了54.1％（196个上市）的总房源，这是q-o-q下降19％，尽管所有者销售下的房源数量仍然高达108.5％y-o-y。 在9,10和11区的主要区域，业主上市的住宅单元在2011年第一季度的环比增长了27.3％。业主在2019年第一季度提供的非有地住宅上市拍卖的平均价格约为490万新元，相比之下，有地住宅上市拍卖的价格为760万新元。 ![今年第1季度拍卖项目同比上涨翻倍](https://www.shicheng.news/images/image/1494/14946488.avif?1580418146) 莱坊Knight Frank Singapore的拍卖和销售负责人Sharon Lee表示： ![今年第1季度拍卖项目同比上涨翻倍](https://www.shicheng.news/images/image/1494/14946486.avif?1580418146) 选择地点的房产抵押权人名单有所增加，因为他们的可用性有限，这为买家提供了一个很好的购买机会。 ![今年第1季度拍卖项目同比上涨翻倍](https://www.shicheng.news/images/image/1494/14946490.avif?1589869030)