# 10年内新高：2018年的上市拍卖数量同比增长35％

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Published: 2019-03-16
Source: 狮城新闻

高力国际在一份关于新加坡房地产拍卖市场的报告中称，2018年的上市拍卖数量同比增长35％至1,088个，包括重新上市。

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这是高力国际自2008年有记录以来的最高年度水平。

这一增长主要得益于更多住宅和工业所有者的销售，以及银行抵押贷款销售的房产数量达到创纪录的数量。

去年有472个抵押贷款上市公司（占上市公司总数的43％），比2017年增加了27％。与此同时，业主列表去年同比增长43％至616个。

高力国际新加坡研究主管宋女士（Tricia Song）说。

她预计，今年房地产拍卖上市（包括所有者和抵押权人的销售）和拍卖销售额将增长，因为**“住宅市场的降温措施继续受到影响，更多的业主将非住宅物业出售”。**

去年全年共拍卖成功35间物业，同比下降27％，而2017年拍卖成功48间物业。拍卖所售物业的整体成功率从2017年的6％下降至2018年的3.2％，

**“反映投资者的谨慎态度以及买卖双方之间价格差距的扩大“，**高力国际资本市场与投资服务总监张先生（Steven Tan）表示。

高力国际拍卖团队出售了10处房产 —— 8个非土地房产和2个工业单位 —— 去年价值1200万新元。就绝对价格而言，最大的交易是植物园大厦出售1,399平方英尺的单位，该公司于5月23日以265万新元（每平方英尺1,894新元）易手。

**“我们可以看到许多集体销售受益者的需求不断上升，这些受益人在过去两年内已经出售房产，转向拍卖市场，可立即获得更换房屋，**”张先生（Steven Tan）说。

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