# 随着世界多国楼市降温，新加坡楼市是否也在跟风

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Published: 2019-01-16
Source: 狮城新闻

随着世界多国楼市降温，[新加坡](https://www.sgcn.com/)楼市是否也在跟风

新加坡本月15日发布的一份声明显示，

2018年12月份新加坡开发商仅销售了602套房，

而11月的销售额为1201套，也就是说，

12月份新加坡房屋销售量已经降至11月的一半。

而由于第三、第四季度新加坡的房屋销售量大幅减少，

今年新加坡房屋销售总量为9246套。

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新加坡的楼市是否也在跟风？事实可能并非如此。

虽然去年12月份新加坡房屋销售量与11月份相比减半，

但是这仍是自2012年以来，新加坡房屋销售量最高的一个月。

12月份新加坡楼市数据显示低迷，

可能是因为12月份投资者都放假过圣诞节或放寒假了，

大家都没时间来买房。

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此前由于新加坡的房市太火爆，

导致其私人住宅价格1年上涨9.1%，

这种情况令新加坡政府终于出手为楼市降温。

2018年7月份，为了限制热情的中国买家，

新加坡政府表示，将把额外买家印花税税率上调5%至15%，

同时收紧贷款限额。

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不过有分析认为，新加坡房地产的需求过高，

然而政府的这一举措只能暂时降温。

7月份房屋销售额飙升至年内新高，

此后几个月虽有所放缓，但是11月份投资者又卷土重来。

直到12月份来自中国等地的买家离场，新加坡的市场才再度放缓。

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