# 10月份新私宅龙虎榜 URL: https://www.shicheng.news/v/qN6M0 Published: 2021-12-30 Source: 狮城新闻 ![10月份新私宅龙虎榜](https://www.shicheng.news/images/image/1686/16860908.avif?1643362311) **分析师指出，越来越多国家加入新加坡的疫苗接种者旅游走廊计划，因此新私宅销量，尤其是核心中央的销量预计会受外国买家需求推动。** 房地产投资者买豪宅不手软，10月份的高档私宅销量大涨，荣登该月销量榜首的是豪**宅卓苑（Jervois Mansion）**。 ![10月份新私宅龙虎榜](https://www.shicheng.news/images/image/1686/16860909.avif?1643362311) 位于第10区的卓苑上个月售出99个单位，占总单位数量的76.2％，每平方英尺成交价中位是2553元。这个永久地契项目由发展商金荣集团（Kimen Group）发展，在9月开始供公众预览，截至10月底共售出100个单位。 世邦魏理仕（CBRE）东南亚研究主管宋明蔚指出，作为第10区新私宅项目，发展商开出的尺价低于新币$2800，而且项目范围广阔，吸引了不少买家。 核心中央区高档私宅 售出单位增长67.3％ 市区重建局的新私宅预估数据显示，若不包括EC，在10月份，代表高档私宅的核心中央区（CCR） **售出单位增长67.3％至281个**。这相信与新项目推出有关，**环比超过11倍至385个单位。** 宋明蔚说：“越来越多国家加入新加坡的疫苗接种者旅游走廊计划，因此新私宅销量，尤其是核心中央的销量预计会受外国买家需求推动。此外，新加坡正进入地方性流行病阶段，冠病疫情限制将不再阻挠销售活动。” 若从整体来看，在10月份售出的单位环比增加9％至909个，而发展商推出的新私宅单位比9月份高出两倍，达到661个。 执行共管公寓 Parc Greenwich受欢迎 价格相对较低的执行共管公寓向来深受买家欢迎，销量排名第二的是**盛港的Parc Greenwich。** ![10月份新私宅龙虎榜](https://www.shicheng.news/images/image/1686/16860910.avif?1643362311) 这个99年地契项目几乎售罄，上个月售出84个单位，中位尺价为$1251，至今共卖出411个单位，近总数的83％。 紧随其后的是霸级私宅项目**鑫悦府（Normanton Park）**，上个月卖出73个单位，中位尺价为1839元。属于中档私宅的鑫悦府已是连续五个月进入前三名之列。 ![10月份新私宅龙虎榜](https://www.shicheng.news/images/image/1686/16860911.avif?1643362311) 牛乳场路一带的项目**岱莉轩（Dairy Farm Residences）**和位于弗洛拉通道（Flora Drive）的**The Jovell**，分别排位第四和第五，10月销量为62个和39个单位。 ![10月份新私宅龙虎榜](https://www.shicheng.news/images/image/1686/16860912.avif?1643362310) ![10月份新私宅龙虎榜](https://www.shicheng.news/images/image/1686/16860913.avif?1643362310) 这两个项目都是大众私宅，因此价格较低。 岱莉轩上个月的中位尺价为$1647，The Jovell则是1419。