# 新加坡11月售出1546新私宅单位售出 创10年来最高纪录

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Published: 2022-01-03
Source: 狮城新闻

本地新私宅在11月售出1546个单位，环比大涨70.1%，创10年来最高的11月份单月纪录。

根据房地产经纪公司橙易产业(Orange Tee&Tie)从市区重建局网站获得的最新预估数据，11月有1546个新私宅单位售出，同比上翻将近一倍。11月的销量也远比10月的909个多，是自2011年11月以来的最高销量。

若包括执行公管公寓(EC)，新私宅销量环比增加53.9%至1608个单位，同比则增加95.6%。

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橙易产业研究与咨询部主管孙燕清接受《联合早报》访问时说 :“11月份的销量大涨，主要是因为新项目如康宁河湾(CanningHill Piers)和誉苑(The Commodore)在11月开盘。康宁河湾是个优质综合发展项目，而且地点优越，吸引了许多买家。”

合登房产集团(Huttons Asia)研究部主管李思德也同样认为，新项目登场助长了原本就很旺的买气。

高居11月销量榜首的康宁河湾售出576个单位，每平方英尺中位价格为2887元。誉苑以164个单位紧随其后，中位尺价为1513元。这两个项目分别售出83%和75%的单位。

据房地产交易平台Ohmyhome研究与内容分析师莫汉(Mohan Sandrasegeran)观察，康宁河湾最受欢迎的单位主要是面积474平方英尺至560平方英尺的小型单位。这个项目位于市区，是最大的优势。

誉苑位于坎贝拉通道(Canberra Drive)，与8月推出的沁水轩(TheWatergardens at Canberra)都有不错的销售成绩。这些项目靠近坎贝拉地铁站，虽然附近设施较少，却还是吸引许多买家，莫汉认为，这是因为该区的增长潜能良好，适合长期投资。

李思德认为，坎贝拉区的未来发展和誉苑的优良建造品质，是吸引买家的原因。

尽管私宅价格不断上涨，却不影响投资者的购买热情。孙燕清认为，这是因为明年推出的项目不多，促使投资者趁早抢购，而且康宁河也积极宣传行销。

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