Lentor Modern首发告捷,发布当天成功售出84%单位

2022年09月25日   •   2千次阅读
Lentor Modern首发告捷,发布当天成功售出84%单位

Lentor Modern发布首日卖出84%单位

新加坡开发商国浩置地宣布,在9月17日项目发布首日,Lentor Modern推出的605套房产已售出了508套,转化为84%销售率。

新加坡人占总买家的92%,永久居民和外国人占剩余的8%。国浩置地表示,买家主要是自住业主,房屋升级者占多数。

小户型更受买家欢迎

Lentor Modern首发告捷,发布当天成功售出84%单位

63套一居室和231套二居室单位被率先一抢而空,75%的三居室和超过半数的四居室单位也已售出。

Lentor Modern首发告捷,发布当天成功售出84%单位

Lentor Modern出售的单位价格从每平方英尺$1,856到$2,538不等。

新房$2,000起始尺价已成新趋势

以这样的起始定价推出市场,预计Lentor Modern可能会为中部以外地区后续推出的项目设定基准。

作为今年推出的最大的私人无地住宅项目,Lentor Modern在推出周末的销售量无疑使其成为“2022年最畅销的项目之一”。

买家也接受了每平方英尺$2,000起始尺价,这将成为未来中部以外地区 (OCR) 项目的标准。

方便的生活方式和灵活的家庭空间

国浩置地表示,一居室和两居室单位受到夫妻和小家庭的青睐,而寻求更大生活和娱乐空间的大家庭则青睐三居室和四居室单位。

作为即将到来的Lentor Hills庄园中唯一的综合综合用途开发项目,Lentor Modern吸引了许多愿意为便利支付溢价的购房者。 96,000平方英尺的零售商场和直达Lentor地铁站,这种生活方式的极度便利,吸引了不少买家。

综合发展所呈现的生活方式吸引了许多年轻夫妇。与其买车,他们更愿意把钱花在购买房产上,让他们可以在这个新兴的房产中享受便利的生活方式。

这些单位的吸引力之一,尤其是两到四居室类型,是灵活的户型空间。业主可以灵活改造家里,以便适应他们不同的生活方式。特别是疫情过后,这更能引起业主的共鸣。

推出之际便广受市场热烈好评

自该项目于9月2日开放预览以来,Lentor Modern的销售展厅一直很热闹。在公开发布之前,开发商在过去两周收集了大约1,641张支票,作为买家的意向书。 在预览期间收集的支票数量是该项目出色销售的有力指标。

上一次获此佳绩的项目,还是在去年年底推出的CanningHill Piers,首发周末售出了696个单位中的538套,以平均尺价约$3,000的价格售出。

Lentor Modern的市场热烈反应与CanningHill Piers相似。Lentor Modern在房主和投资者之间取得了很好的平衡。这归因于大约80%的单元是两居室和三居室类型的混合体,而一居室和四居室单元各仅占10%。

除了来自Lentor、实里达、宏茂桥和汤姆森地区周边社区的居民外,也有不少购房者来自新加坡其他地区。购房者愿意搬到Lentor一带居住,是因为未来交通将更加方便。Thomson-East Coast Line的完工意味着Stevens MRT转换站仅七站之遥,乌节路地铁转换站也仅九站之遥。

继7月的AMO Residence(售出372个单位的98%,几乎发布首日售罄)和本月初的Sky [email protected](售出的158个单位的75%)之后,Lentor Modern是今年在中部以外地区(OCR)推出的第三个项目。

在OCR新私人住宅数量不断减少的情况下,以上三个项目都受到买家的热烈欢迎。

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标签:首发, 发布, 当天
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