# Lentor Modern首发告捷，发布当天成功售出84%单位

URL: https://www.shicheng.news/v/qNY5N
Published: 2022-09-25
Source: 狮城新闻

![Lentor Modern首发告捷，发布当天成功售出84%单位](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061845.avif?1679364828)





Lentor Modern发布首日卖出84%单位

新加坡开发商国浩置地宣布，在9月17日项目发布首日，Lentor Modern推出的605套房产已售出了508套，转化为84%销售率。

新加坡人占总买家的92%，永久居民和外国人占剩余的8%。国浩置地表示，买家主要是自住业主，房屋升级者占多数。

小户型更受买家欢迎

![Lentor Modern首发告捷，发布当天成功售出84%单位](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061846.avif?1679364828)





63套一居室和231套二居室单位被率先一抢而空，75%的三居室和超过半数的四居室单位也已售出。

![Lentor Modern首发告捷，发布当天成功售出84%单位](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17061847.avif?1679364828)





Lentor Modern出售的单位价格从每平方英尺$1,856到$2,538不等。

新房$2,000起始尺价已成新趋势

以这样的起始定价推出市场，预计Lentor Modern可能会为中部以外地区后续推出的项目设定基准。

作为今年推出的最大的私人无地住宅项目，Lentor Modern在推出周末的销售量无疑使其成为“2022年最畅销的项目之一”。

买家也接受了每平方英尺$2,000起始尺价，这将成为未来中部以外地区 (OCR) 项目的标准。

方便的生活方式和灵活的家庭空间

国浩置地表示，一居室和两居室单位受到夫妻和小家庭的青睐，而寻求更大生活和娱乐空间的大家庭则青睐三居室和四居室单位。

作为即将到来的Lentor Hills庄园中唯一的综合综合用途开发项目，Lentor Modern吸引了许多愿意为便利支付溢价的购房者。 96,000平方英尺的零售商场和直达Lentor地铁站，这种生活方式的极度便利，吸引了不少买家。

综合发展所呈现的生活方式吸引了许多年轻夫妇。与其买车，他们更愿意把钱花在购买房产上，让他们可以在这个新兴的房产中享受便利的生活方式。

这些单位的吸引力之一，尤其是两到四居室类型，是灵活的户型空间。业主可以灵活改造家里，以便适应他们不同的生活方式。特别是疫情过后，这更能引起业主的共鸣。

**推出之际便广受市场热烈好评**

自该项目于9月2日开放预览以来，Lentor Modern的销售展厅一直很热闹。在公开发布之前，开发商在过去两周收集了大约1,641张支票，作为买家的意向书。 在预览期间收集的支票数量是该项目出色销售的有力指标。

上一次获此佳绩的项目，还是在去年年底推出的CanningHill Piers，首发周末售出了696个单位中的538套，以平均尺价约$3,000的价格售出。

Lentor Modern的市场热烈反应与CanningHill Piers相似。Lentor Modern在房主和投资者之间取得了很好的平衡。这归因于大约80%的单元是两居室和三居室类型的混合体，而一居室和四居室单元各仅占10%。

除了来自Lentor、实里达、宏茂桥和汤姆森地区周边社区的居民外，也有不少购房者来自新加坡其他地区。购房者愿意搬到Lentor一带居住，是因为未来交通将更加方便。Thomson-East Coast Line的完工意味着Stevens MRT转换站仅七站之遥，乌节路地铁转换站也仅九站之遥。

继7月的AMO Residence（售出372个单位的98%，几乎发布首日售罄）和本月初的Sky Eden@Bedok（售出的158个单位的75%）之后，Lentor Modern是今年在中部以外地区（OCR）推出的第三个项目。

在OCR新私人住宅数量不断减少的情况下，以上三个项目都受到买家的热烈欢迎。