# 看明年：最值得期待的四个半项目 URL: https://www.shicheng.news/v/qNxe9 Published: 2022-11-30 Source: 狮城新闻 今年差不多要结束了，是时候展望下明年会有哪些好项目开盘了。 **Watten Estate** ![看明年：最值得期待的四个半项目](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17107426.avif?1679355767) **南洋小学和莱佛士女子小学双学区房** 位于Shelford赐福路，永久地契，占地220,241sqft，可以开发成**286间单位的公寓项目**。 由UOL和SLG联合开发，按以往的记录来看，品质和设计都值得放心，就是可能全都是配的电磁炉。 如果户型设计得好，比如三卧做到120平方米，明厨明卫大卧室，那绝对将是武吉知马最受欢迎的项目。 预计开盘价会在3000psf左右，**是真正的具有传承价值的顶级豪宅。** **Dunman Residences** ![看明年：最值得期待的四个半项目](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17107427.avif?1679355767) 靠近Dokota地铁站，99年地契，占地271,622sqft，是有**超过1000间单位的霸级项目**。 开发商新海逸，之前负责过西部霸级项目锦泰门第，在户型设计和小区环境上都有不错的表现，就是建筑进度有点拖沓。 从投资角度来说，**这种霸级项目是最值得关注的，**预计开盘价2300-2500psf。 **Blossoms by the Park** ![看明年：最值得期待的四个半项目](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17107428.avif?1679355767) 位于西部，绿线和黄线的交汇站Buona Vista附近，99年地契。 Blossoms by the Park是地块A，占地85,648sqft，由EL Development开发，预计265间单位。 地块B也已经售出，占地 63,901sqft，由高秀华以个人名义买下，预计140间单位。高秀华是Normanton Park开发商，鑫丰地产Kingsford Development创始人崔正锋的妻子。 这两个项目的价格差不多，估计在2200-2500psf左右。 **单位不多，加上地点又好**，相信会很快售罄。如果两个开发商同时开盘的话，价格上也许会有优惠。 **The Continuum** ![看明年：最值得期待的四个半项目](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17107429.avif?1679355767) 位于Thiam Siew Ave，**永久地契**，占地263,715sqft，**非常大，预计816间单位**。 这是两块土地合在一起，可以看到中间隔着一条马路。现在还不清楚发展商Hoi Hup和Sunway要怎么设计这块土地，但是这无疑是明年东部最大的永久地契项目。 预计价格会在2600psf左右。 很巧，和99年地契的Dunman Residences离得挺近，两家加起来快2000间单位了。**发展商之间有竞争，买家就有机会。** **Former Park View Mansions** ![看明年：最值得期待的四个半项目](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17107430.avif?1679355767) 原来的Park View Mansions集体出售成功后，会在原址上开发新的99年地契项目，占地191,974sqft，预计440个单位。 开发商构成比较复杂，包括CEL Development (40%), Sing-Haiyi Pearl (30%) 和TK 189 Development (30%)。 地理位置上，不靠近地铁站也没有什么着名学校，卖点就是**裕廊湖公园**，不少单位将拥有绝美的无遮湖景。 只能算半个项目，**胜在价格便宜**，预计价格在2000psf左右。 今年集体出售成功的Lakeside Apartment，明年估计也要开盘，但从成本价推算的话，售价要2200-2400psf了，不知道到时候怎么和Park View Mansions竞争。 上面这四个半项目是明年最值得关注的新盘，但具体到**每个项目的不同户型的选择**上还是要多分析，根据发展商的定价策略来寻找性价比最高的单位。 ![看明年：最值得期待的四个半项目](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17107431.avif?1669720985)