# 坎贝拉地铁站将于11月正式启动，预计四周房价会水涨船高

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Published: 2019-07-04
Source: 狮城新闻

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新的坎贝拉地铁站

根据市建局消息，坎贝拉地区的三处私宅项目，Canberra Residence、The Nautical与SpringHill的转售交易近期非常活跃。

一直以来便利的地理位置会带动周边的房价上涨，从去年11月新加坡政府在坎贝拉通道推出售地计划，就确定了这一带的发展趋势。

这三栋私宅都属于99年地契，Canberra Residences 今年已有七个单位转手，平均尺价介于861至1528新元之间；附近的The Nautical 在今年有四个单位转手，平均尺价介于786至1787之间。而Spring Hill的房龄较大，是三层排楼。今年也有五个单位转售，尺价在450新元左右。

位于南北线(North-South Line)的坎贝拉站将于今年11月2日开通，坎贝拉站是位于三巴旺与义顺之间，这里将会有超过17,000户家庭受益，步行10分钟就可以到达地铁站。

这个地铁站的开通将显著地推动这区发展，相信这区的私宅价格也会水涨船高。根据合登房产的研究主管表示，根据个别房产的特点，这里的房价可能会上涨5%。

橙易产业的研究主管也表示，坎贝拉地铁站将会为周围居民提供更方便的交通服务，从而增加临近地区的物业的吸引力，但是价格可能不会立即上涨。

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今年上半年新加坡政府售地计划其中包括坎贝拉通道Canberra Drive地段，但是推出后却没有发展商感兴趣，原因是房地产市场的疲软让大多数发展商非常谨慎，第二是推出的地段面积过大（44万零244平方英尺）约建造675个单位。

今年下半年政府将此地段分为2幅，分别为143,160平方英尺和298,160英尺。这样发展商可以根据需要选择其中一块竞标。

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