# 诊所5.2万高价租金惹议 王乙康：新招标模式不再只考量标价 

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Published: 2025-06-06
Source: 狮城新闻

（新加坡讯）淡滨尼新组屋诊所吸引13方招标，有医疗公司以5万2188元的超高价标下引争议，社会政策统筹部长兼卫生部长王乙康解释那是在还没试行新模式下发生的情况，未来模式不再只以标价作依据。

建屋局今年3月公布去年12月开放的邻里商业单位租赁招标结果，位于淡滨尼96街第954C座组屋的一个50平方米的诊所单位，吸引了13方进行密封投标，最终由I-Health Medical Holdings合伙人林显伟以5万2188元的月租金成功标下。

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淡滨尼西新组屋区的诊所吸引13方招标，有医疗公司以超过5万2000元的超高价标下引争议。（海峡时报）

有同行将招标结果放上网，认为组屋诊所单位出现这样的标价实在太高，也担心高租金会导致收费也跟着上涨。

王乙康昨晚在面子书发文对事件表示震惊，除了提出他对业者得提高收费的担忧，也强调较高的租金标价不一定会为社区带来最佳的医疗服务。

王乙康透露，上个月卫生部和建屋局在为比达达利的全科诊所试行新招标模式，采用的是价格-质量评估模式（PQM），护理质量的评估占七成，租金只占三成。这和目前的价高者得模式不同。

部长提到，新模式反响不俗而且收到许多有趣的提案，收到的投标租金（以每平方米计算）也显著低于这次淡滨尼诊所的价格。他说，新的估方法将成为组屋区全科诊所招标中的常态，除了能提升医疗服务也可确保收费在可负担范围。

I-Health合伙人之一的詹以华（37岁）告诉《新明日报》，会开出破5万元的标价是经过深思熟虑的，因为在淡滨尼西的新组屋区附近的诊所不多而且有一段距离。

他指出， 新诊所将是Tampines Green Gem项目内的首个诊所，他们看中的是新社区的先发优势。他在投标前，走访了同期开放招租的所有地点，最终只竞标了第954C座的商业单位。

根据他的计算，那一区将迎来5000户家庭而且还会有其他项目推出，各方面来说都是很具吸引力。

“我也预想到竞争会很激烈，果然有另外12组人竞标。”

I-Health目前在明地迷亚路、实龙岗北和义顺邻里设有三家全科诊所。位于淡滨尼的新诊所将于6月26日开业。

詹以华也在受访时强调，不会将高租金转嫁给病人，看诊费会定在30至35元之间，与其他邻里诊所以及连锁诊所不会相差太多。

“新加坡人对价格很敏感，我们不会过高收费，否则病人就会选择去别的诊所求医。我们的目标是长久地照顾病人，帮他们维持健康生活。