# 一枪打响，Skye at Holland 重磅来袭，荷兰村将再掀高潮！

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Published: 2025-09-08
Source: 狮城新闻

🌿 荷兰村的百年蜕变：从“花园后方”到国际地标 

**一个地方，承载着百年故事，也不断焕发新生。**

✨ **1900年代初**，这里因英国建筑师 **Hugh Holland**而得名，本地人称为 **“Hue Hng Au” 背花园**。邻近植物园的自然氛围，让这里自带一份绿意与诗意。

✨ **1930年代**，随着英国军队驻扎，这里逐渐被塑造成一个充满西方气息的“迷你村落”。酒吧、咖啡馆、小商店应运而生，荷兰村也因此奠定了“国际社区”的基因。

✨ **1960-70年代**，著名的 **Chip Bee Gardens**排屋落成，最初为英军家庭住宅。英军撤离后，大量房屋对外出租，吸引了外籍人士入住。那时的荷兰村，已被誉为 **“迷你乌节路”**，洋溢着热闹与多元。

✨ **1990年代**，随着 **The Merasaga**等现代公寓建成，荷兰村迎来转型。这里既有公共住房，也有私人公寓，**包容、国际化**的社区氛围日渐浓厚。

✨ **2000年代**，艺术气息与潮流文化在此扎根。手作小店、画廊、精致餐饮遍地开花，荷兰村摇身一变成为 **“文艺与潮流的交汇点”**。它被称作 **hip & trendy，edgy & artsy**—— 是艺术家、设计师与年轻族群心中的灵感地标。

🌟 **2025年的今天**，荷兰村依旧延续着它的独特魅力，但已不仅仅是餐饮与休闲的代名词。随着全新地标项目 **Skye at Holland**的崛起，荷兰村正在迎来新一轮升级。高端住宅、便捷地铁、商业与生活设施的融合，让它成为一个 **兼具历史底蕴与现代国际生活方式的城市客厅**。

这里，不只是一个地址。

它是一种 **生活方式的象征**。

选择荷兰村，就是选择与世界接轨的同时，享受一份独特的社区温度。

Skye at Holland

荷兰村全新地标

📍 **地址**：2 & 6 Holland Village Way

位于 D10 黄金地段，紧邻 Holland Village MRT，步行即可抵达商场、餐饮街、超市及艺术小店，日常所需触手可及。

周边更环绕着新加坡植物园、Bukit Timah 自然保护区及 GCB 区，既享城市便利，又拥抱自然绿意。

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## ✨ 项目亮点



**两栋 40 层摩天住宅**，总计 **666 个单位**，将成为荷兰村最高的现代住宅地标。

单位类型涵盖 **2房到5房（部分单位带私人电梯）**，面积从 **[581-1765](https://www.shicheng.newstel:581) sqft**，满足不同家庭需求。

**无以伦比的视野**：北望武吉知马自然保护区，南望新加坡植物园与CBD，远眺滨海湾，无遮挡全景尽收眼底。

**设计理念**：由国际知名设计事务所 Henning Larsen 操刀，秉承 “Classic Charm, New Vibes” —— 在地特色与现代美学的交织，简约而不失优雅。

**生活方式**：

50m 长泳池 & 健身花园，满足运动与健康生活

Skye Clubhouse —— 以“城市中的GCB”为灵感，融合会所、庭院、草坪和艺术空间

儿童乐园 & Herb Garden —— 让家庭和社区在这里共同成长

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**Skye at Holland**背后的“豪华阵容”

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## 🌟 四大天王开发商 · 强强联合



**Skye at Holland**由四大新加坡顶尖开发商联合打造：

🏢 **UOL 华业集团**

新加坡本土最具影响力的综合地产集团之一，项目遍布豪宅、商业和酒店，代表作包括 Upperhouse*, Meyerhouse, Avenue South Residence*等。

🏢 **Singapore Land Group 新加坡地产集团**

老牌上市公司，实力雄厚，经典作品包括 *Marina Square, The Trizon, Pollen & Bleu*，品质口碑历久弥新。

🏢 **Kheng Leong Company 庆隆公司**

历史悠久的私人地产开发商，项目以精致与细节见长，涉足新加坡、上海、悉尼、洛杉矶等国际市场。代表作有 *Nassim Park Residences, 15 Holland Hill*。

🏢 **CapitaLand Development 凯德集团**

亚洲领先的房地产巨头，涉猎住宅、商业、零售综合体。凯德开发的项目常常成为区域标杆，例如 *One Pearl Bank, CanningHill Piers*。

🌍 四大开发商的联手意味着：

**资金雄厚，规划长远**

**设计国际化，品质顶尖**

**持久价值，稀缺保值**

荷兰村三大地块 · 地价对比 

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**1. One Holland Village Residences**（已建成项目）

地价：**$1,888 psf ppr**

👉 最终市场均价超过 $2,800 psf，验证了 Holland V 核心地段的高端价值。

**2. Skye at Holland**（即将开盘）

地价：**$1,285 psf ppr**

👉 同在 Holland V 核心，地价却比 One Holland Village 低了 **超过30%**，为定价与升值留下极大空间。

**3. Holland Link（未来发展）**

地价：**$1,432 psf ppr**（Sim Lian 投得）

👉 预计开盘价在 **$2,800–$3,000 psf**。地处新发展片区，尚需时间成熟。

在同一片 **荷兰村“黄金三角”**中：

One Holland Village 已经用 $1,888 psf ppr 的地价，证明了市场的接受度。

Holland Link 以 $1,432 psf ppr 的地价，预计售价依然要挑战 $2,800–$3,000 psf。

**Skye at Holland 仅 $1,285 psf ppr**，却坐拥最成熟的 Holland V 核心，显然是 **性价比最高、升值潜能最大的选择**。

隔壁 OHV 已经卖到 $3,781 psf

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**成交案例**：One Holland Village 3房，1238 sqft，2025年2月成交 **$4.68M ($3,781 psf)**。

**市场现状**：说明 Holland V 核心地段的买家愿意为稀缺盘支付接近 $3,800 psf 的价格。

Skye at Holland 全新盘，若以 **$2,800–$3,200 psf**入市，相比隔壁二手房，**买新比买二手还划算**。

**One Holland Village**二手成交价已达 **$3,781 psf**，市场承接力清晰可见。

**未来 Holland Link**地块中标价 **$1,432 psf ppr**，未来价多少？

**Skye at Holland**的土地成本仅 **$1,285 psf ppr**，预计开盘价位在 **$2,800–$3,200 psf**—— 地段更成熟、配套更完善。

👉 这就是典型的 **价格洼地 + 稀缺地段 + 即买即赚 + 长线增值**的投资良机。

## 🏡 把握荷兰村百年一遇的新篇章



Skye at Holland，不只是一个新盘，它承载了荷兰村百年国际社区的独特魅力，也以更优的价格与更高的潜力，成为下一个地标级项目。

📅 **预览日期**：2025年9月26日

📅 **开盘日期**：2025年10月11日

🔗 项目官网：

https://soufangsg.com/property/for-project/19848

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