# 本地8月组屋整体租金微起0.1% 增幅为过去两年来最低 

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Published: 2023-09-28
Source: 狮城新闻

## 本地8月组屋整体租金微起0.1% 增幅为过去两年来最低



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新加坡住房。（图：iStock）

非官方预估数据显示，本地上个月的私人公寓整体租金下跌1%。组屋租金则微起0.1%，但增幅是过去两年来最低的，显示组屋租金价格可能趋软。

房地产网站99.co和SRX公布的预估数据显示，8月份的私人公寓按月减少1%，重回过去六个月来的中位数水平，意味着私人公寓租金价格可能已经触顶。其中，核心中央区、其他中央区和中央区以外的公寓租金跌幅介于0.5%到1.7%之间。

跟去年同期相比，8月份的私人公寓租金上涨17.3%。

组屋市场方面，上个月的整体租金按月微起0.1%。其中，三房和五房式组屋租金分别上涨0.7%和0.5%；四房和公寓式组屋租金则分别跌0.3%和1.5%。

跟去年同期相比，组屋租金整体上涨20.8%。

另外，上个月的私人公寓和组屋的租出单位数量都下滑，按月跌幅分别为7.6%和10.1%。

99.co和SRX指出，每年的七月份通常是私人公寓租赁交易量最高的月份之一，因此接下来8月份的租出单位减少是可预见的。不过，组屋租赁市场在7、8月份则不像私人公寓市场那么容易预测，因此相信组屋租出单位会随着私人公寓市场走跌。