# 狮城三房式阁楼组屋逾48万求售　因违建遭下令拆除阁楼 

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Published: 2024-06-02
Source: 狮城新闻

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新加坡宏茂桥三房式阁楼组屋单位以48万新元求售。

（新加坡讯）三房式改装阁楼组屋单位以48万新元求售，因屋主改建未获得新加坡建屋局允许，需拆除花费2万新元打造的阁楼。

日前在房屋销售平台，出现一个位于宏茂桥的阁楼单位求售广告。这个位于宏茂桥8道的三房式单位约721平方英尺，有2个房间，剩下55年屋契。

广告提到，屋主特地花费两万元装修阁楼，阁楼位于单位的主人房内，床铺在阁楼上层，下面则摆放沙发、电视、橱柜等。

据悉，这间阁楼单位放出广告后吸引不少人有兴趣看房，并愿意出价购买。据了解，该组屋区其他三房式单位近期转售价格介于30多万新元到40万新元。

然而，根据新加坡建屋局网站有关装修工程的规定资料，这类在组屋单位加建阁楼的作法是不被允许的。

该局网站已列明一系列违例的装修行为，包括每平方米装置超过150公斤以上的物品、提高地板厚度超过50毫米、在天花板上加石膏、使用可燃或有毒排放材料分隔房间、更改花槽用途等等。

当局指出，一些装修工程不被允许的原因众多，包括可能影响建筑结构、对其他居民造成困扰、或有安全隐患等等。

目前，上述求售广告已从销售平台上移除，也找不到相关资料。不过，根据《新明日报》探悉，当局已告知屋主这样安装阁楼是违反规定的，屋主下来暂时不会卖出单位，并且会拆除该阁楼。

目前新加坡的组屋阁楼单位，主要位于榜鹅和女皇镇。榜鹅的Punggol Sapphire和Treelodge@Punggol都有当局设计的五房式阁楼单位，转售最高可达122万。

女皇镇杜生区的杜生阁也有阁楼组屋单位，并分成四房式和五房式。四房式的阁楼单位价格可高达120万以上，