最近，新加坡房产圈
又有个有意思的新闻啦
杨厝港一栋超级豪宅价格"大跳水"
终于卖出去了！
图源：谷歌街景
说起这栋房子，很多朋友可能马上就有印象了。对，它就是当年那桩轰动全岛的“富婆与导游”超狗血故事中，那位98岁钟庆春老太太的房子。
这房子的出售过程，简直就是一部漫长的“降价连续剧”。
从2018年第一次挂出3500万新元的“天价”，到今年6月终于以2200万新元成交，足足等了7年，价格也“跳水”了1300万！
算下来，平均每年都在“自动贬值”将近200万，真是让人唏嘘。
豪宅到底什么样？
这栋豪宅之所以当年能挂出天价，确实有“硬实力”的！
地段与地契：位于杨厝港，拥有罕见的999年地契，土地价值非常稳固。
面积惊人：占地面积高达3万1882平方英尺。这是个什么概念？大约相当于半个标准足球场那么大，在新加坡可谓极为稀缺。
设施豪华：除了主宅，还带有私人花园、游泳池和许多个人收藏品。
为什么这么难卖？故事比房子更“出名”
核心原因，当然就是它那段人尽皆知的往事。
十年前，富婆老太太被男导游“鸠占鹊巢”的狗血故事闹得沸沸扬扬，而这栋豪宅就是整个故事的核心舞台。
对于买家，尤其是寻求安宁的富豪家庭来说，这样一个充满争议和负面新闻的“故事背景”，难免让人心里有疙瘩，谁都怕住进去不“清净”。就算房子硬件条件再顶级，也下不去手。
房地产市场就是这么现实，再好的房子，没人愿意买，身价就是一降再降。
谁是买家？新主人身份有点意思
根据土地局的记录，最终出手接盘的不是个人买家，而是一家本地的建筑公司。
这个身份就挺值得玩味的。很多人猜测建筑公司买下如此大面积的地块，很可能不只是为了自用，也许是更看重它的土地价值。想一想，这么大块土地，未来要是重新开发的话，那得有多少发挥空间啊！
还有个有趣的八卦：据说这栋豪宅的隔壁住的是新加坡本地歌手陈欣淇。这买豪宅还能跟明星做邻居算不算也是一种福利呢~
回顾
房子还是那栋房子，但里面的物是人非，真让人感慨。
这豪宅价格一降再降也告诉我们一个实在的道理：房子值多少钱，不只是看面积和设施，“背景”也很重要！每一套房子都和它里面发生过什么“故事”紧紧绑在一起。
到底是什么样的故事能让如此顶级的豪宅价格直接腰斩呢？下面小编就跟大家一起回顾一下当年这段震惊全岛的狗血“祖孙情”！
初识富太 结忘年之交
2005年，新加坡老太太钟庆春的朋友张碧贞去上海旅游，认识了当时就做导游的杨寅。 2006年，杨寅到新加坡，张碧贞介绍杨寅给79岁的钟庆春和她的丈夫认识。
2007年，钟庆春中风24年的丈夫去世。包括所住的豪宅，夫妻俩总资产达到4000万新币，约2亿人民币。
2008年，北京举办奥运会，10月份，81岁的钟庆春跟朋友张碧贞去北京旅游，杨寅成为了钟庆春的私人导游。
期间，杨寅和她们相处得相当愉快。杨寅把整个过程安排得有条不紊，张弛有度，服务周到贴心，老太太相当满意。自此，他们结下了不解之缘。
虽然钟老太太旅游结束后回了新加坡，但杨寅一直给她写信嘘寒问暖。
他还在多封书信中亲切地称钟老太太为钟奶奶，并表示“我们彼此的心已经紧紧地贴在了一起，永不分离！”
杨寅的热情和关怀，让失去丈夫又无儿无女的钟庆春格外感动，杨寅也数次来新加坡看望她。
给老太太剪指甲、睡前拥抱
2009年，杨寅来到新加坡，成立了空壳公司——一个音乐舞蹈工作室，该工作室的注册地点就在钟老太太的豪宅中。
杨寅和钟老太太同列为公司董事。同时，他也顺理成章地住进钟老太太的豪宅。 杨寅嘴甜手勤，还帮钟老太太剪脚趾甲，把老太太照顾得妥妥贴贴。
据服侍老太太6年的女佣苏女士说，杨寅和老太太表现得十分亲密，有时会亲吻对方的脸颊，如果要出远门，也会这样做。晚餐前或者是准备入睡前，他都会拥抱她。
可以想象，老人常年独自生活，精神上非常孤独，能有这样一个壮年男子陪伴生活，提供各种帮助，她的精神上感受到了无限的慰藉。
2010年，杨寅入住豪宅一年后，被他哄得言听计从的钟老太太立下遗嘱，明确表明：她去世后，洋房及屋内所有物品，包括画作和艺术珍藏品，全归于杨寅一人所有。
这笔资产，总额达$4000万，按当时汇率折算，约合人民币2亿元。
钟老太太发家史
早年，钟庆春与丈夫很有远见，在新加坡低价购置了一些房产，后来房产增值，卖掉一部分房产之后，夫妇俩因此致富。
△图为钟老太太位于杨厝港日落通道门牌2F的洋房，地契为999年，面积约3万1882平方英尺，市值超$2500万。
钟老太太曾经和杨寅就住在这里。 钟庆春老太还常年买字画，据报道，不是为了投资，而是纯粹欣赏。
老太太在上世纪八九十年代几乎每个月都光顾豪珍画廊，购买两三幅画，而且有进无出，以至于后来收集的字画多得不得了。
以当年的价格，估计她前前后后花了$70-80万，而这些画后来的价格都是翻了几倍。真是相当有投资眼光啊！
导游在新期间为所欲为
为了取得永久居留权和替妻子申请长期探访证，杨寅在2009年骗钟老太太跟他合伙开设音乐舞蹈工作室，再谎报薪水申请就业准证和永久居民权，过程中伪造薪水单、财务报表、所得税和公积金文件等。
2011年，杨寅用空壳公司和伪造文件，成功申请到了新加坡PR。
在博得钟庆春的信任之后，他开始孤立钟庆春，让她申请持久授权书，授权杨寅在她失去心智时代她处理财务、医疗及个人福利事宜。
2012年，杨寅正式成了钟庆春的法定监护人。
2013年，杨寅将国内的妻儿接到新加坡，入住钟老太太豪宅，但对钟老太太谎称妻子是朋友而已。
入住豪宅期间，杨寅偷偷拍卖了钟庆春收藏的字画和古董、变卖了她的珠宝首饰、伪造了她的签名、索取保险文件、成立了空壳音乐工作室等，卷走了钟老太的大量财富。
他以“买画”为理由动用钟老太太的存款，买的却都是假画。其中一幅是中国著名现代画家徐悲鸿《饮马图》的赝品。
案发的时候，老人一个之前有$274万的账户，只剩下了不到$1万。
除了一步步霸占老人的资产，杨寅还在社交网络大肆炫耀。
从2012年开始，杨寅就在署名“文韬武略样样精”的微博上炫富晒幸福，说自己要“让我的财库（富）朝5000万（新加坡元）进军”，还有一句：“Come on ! Money，I Love You”（快来吧！金钱，我爱你）。
杨寅也不时在微博上分享古玩名画及名贵家具和石雕等，有些自称是他自家珍藏。
但杨寅在微博上分享的数百张照片，没有一张能看到钟庆春老太太的身影。
外甥女横空出世
2014年8月21日，钟老太太钟庆春的外甥女莫翠玲出现了。
她发现了老人的异样，便把老人接回自己家中。她发现老人身体状况还可以，但记忆力非常差。老人无法说出这些年杨寅对她做了些什么，外甥女和家人都表示很担心。
2014年9月2日，外甥女莫翠玲带着老太太返回豪宅换锁，并报警要杨寅一家搬走，还在豪宅里发现了老人的那份遗嘱。
莫翠玲立即采取法律行动，要求新加坡法院撤销杨寅对钟庆春财产的监护权，同时申请取消持久授权书。在将杨寅一家赶出洋房的同时，莫翠玲还向杨寅要回了$700万。
法网恢恢 疏而不漏
2014年9月17日，杨寅涉嫌失信被捕。
2014年10月31日，杨寅被控多达349项刑事控状，其中包括伪造文件、向移民与关卡局提供假资料，以及失信钟庆春$110万巨额资产，分别为2010年2月19日和2012年1月18日，挪用钟庆春老太$50万和$60万。
