售位于The Nexus的公寓获利$122万

2019/08/08   •   2438阅
新加坡房地产市场动态分析:本周交易数据显示,The Nexus公寓以惊人的利润创下最高售出价格,达到$122万,并在12年内实现了5%的年利润。同时,Peck Hay 路卡莎经禧也创下$118万的利润。同时,也有房屋交易出现亏损,了解更多房产信息,请参考The Nexus、经禧大厦和卡莎经禧项目的详细信息页面。

位于The Nexus一套面积1,485平方英尺的公寓的卖家在7月16日至23日当周获得了$122万的最高。位于第三层的这套1,485平方英尺的公寓于2007年2月以$138万(每平方英尺$926)的价格购得,并于7月19日以近$260万(每平方英尺$1,747) 的价格售出。卖家赚取了89%的利润,在12年里的年利润为5%。

/www/orgs.pro/web/images/image/1572/15721873.avif

本周利润最高的是一套位于The Nexus面积1,485平方英尺的公寓 (来源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)。

位于第21区的武吉知马路(Bukit Timah Road)The Nexus由远东企业(Far East Organization)的子公司Orwin Development开发。该发项目于2006年竣工这个永久产权的项目涵盖242套公寓,分布六层高的楼里。公寓面积从592平方英尺的一居室到1,572平方英尺的四居室不等。这个项目距离武吉之马大厦(Bukit Timah Plaza)美世界商场和美世界中心只有三分钟的车程。它也靠近多著名学府距离新加坡瑞士学校只6分钟车程,而距离美以美学校(Methodist Girls' School)只10分钟车程。

在过去一周中,利润第二高的是位于黄金地段第9区Peck Hay 路卡莎经禧(Casa Cairnhill),利润为$118万43%的利润。这套位于第三的面积2,669平方英尺的公寓于1996年4月以$273万 (每平方英尺$ 1,021) 的价格购得,并于7月22日以$390万 (每平方英尺$1,461) 的价格售出。这意味着卖家在23年里的年利润为2%。

在勿洛阁(Bedok Court),一套位于第八的公寓的卖家赚入$111万的利润,成为本周利润第三的交易。这套面积2,411平方英尺的三居室公寓于1996年11月以$94万(每平方英尺$390) 的价格购得,并于7月18日以205万(每平方英尺$850) 的价格售出。在近23年的时间里,该卖家赚了118%的利润,年化为3%。

位于第16区勿落南3道(Bedok South Avenue 3)的勿洛阁拥有租赁期为99年,由林增控股(Lum Chang Holdings)旗下的Bedokville开发公司开发。该项目于1985年竣工,还剩62年的租赁期。

/www/orgs.pro/web/images/image/1572/15721874.avif

另一方面,在过去一周亏损最大的是出售黄金地带第9区经禧路(Cairnhill Road)的经禧大厦(Cairnhill Plaza)里的一套公寓,这套公寓面积2,293平方英尺。7月18日,卖家以$372万(每平方英尺$1,623)的价格出售了这套公寓,损失了6%,$23万。这套公寓于2007年10月以$395万(每平方英尺$1,723)的价格购得。在将近12年的持有期里,这相当于1%的年化损失。

欲知有关价格趋势、近期交易其他项目等信息,请查看The Nexus、经禧大厦和卡莎经禧项目的详细信息页面

/www/orgs.pro/web/images/image/1572/15721875.avif

7月18日,位于经禧大厦的这套面积2,293平方英尺的公寓以$372万的价格售出,创下本周亏损最大的(来源:Samuel Isaac Chua/ EdgeProp Singapore)。

拥有永久产权的经禧大厦涵盖204套公寓,分布于两座30层高的楼里。该项目由UOL集团(前身为United Overseas Land)开发,主要为三居室和四居室,面积从2,293平方英尺到3.305平方英尺不等。

及时获取本站更新:

设为 Google 偏好来源

145万破纪录!新加坡这间组屋,凭什么比公寓还贵?

2026/09/02   •   1060阅

新加坡30亿元洗钱案充公资产开卖!逾80套房产、1000件奢侈品9月起陆续拍卖!

2026/08/31   •   1378阅

蜗居时代来临?新加坡开始流行放下一张床就满了的防空壕迷你房?牺牲空间换省钱!

2026/09/01   •   410阅

30亿新币洗钱案资产大清仓!新加坡将拍卖千件奢侈品及80处豪宅

2026/08/31   •   736阅

月费8,000元起!新加坡首个私营辅助生活住宅正式亮相!设施完善,主打中高端市场,乐享精致晚年!

2026/09/01   •   85阅

85%投资者冲进新加坡楼市,最火的三个赛道藏不住了

2026/09/02   •   656阅

新加坡从居者有其屋到居者有其选,住房选择越多越好吗?

2026/08/31   •   978阅

三年内入住成熟市镇!新加坡逾1200个BTO单位2030年竣工

2026/09/02   •   406阅

狮城30亿新元洗钱案 | 充公奢侈品将拍卖 稀有爱马仕或抢高于市价

2026/09/01   •   250阅

新加坡科研投入280亿,NTU人迎来哪些新机会?

2026/09/01   •   567阅

狮城土地增值费再涨 9月起非有地住宅涨3.4%

2026/09/02   •   82阅

9月15日起新规!新加坡向合法放贷商借钱有3个工作日“冷静期”,反悔取消可免利息!

2026/09/02   •   814阅

在新加坡收到“烂钱”怎么办?别扔!金管局规定这样可换全款

2026/09/02   •   409阅

新加坡坠入骗局痛失逾2000元,骗子反倒卖惨还要二度骗钱

2026/09/01   •   1548阅

情同姐妹23年,新加坡妇女卖屋搬家与邻相拥泪别

2026/08/31   •   1867阅

新山物价赶超新加坡?大马打工族:在新山吃饭比新加坡还贵

2026/09/01   •   5514阅

新加坡人平均月薪到底是多少,看完这组官方数据就懂了

2026/09/01   •   3483阅

狮城“30亿元洗钱案”|草间弥生“南瓜包”抢镜 曾拍出15万美元

2026/08/31   •   738阅