# 待售: Coastal View Residences的一套公寓售价$78.5万 

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Published: 2019-08-06
Source: 狮城新闻

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**Coastal View Residences是位于第17区的一座拥有40公寓且租赁期为999年的项目(来源:ET&Co)**

据Edmund Tie and Co (ET&Co)拍卖行介绍，位于第17区的Coastal View Residences的套840平方英尺的公寓于7月31日进行了首次拍卖。这是一笔抵押贷款式出售，参考价格为$78.5万(每平方英尺$934)。然而，由于没有人投标，所以该公寓被撤回了而它将再次于8月28日以同样的参考价格公开拍卖，也可以私人协议。



位于惹兰罗央勿刹（Jalan Loyang Besar）的Pasir Ris Drive 3一带，这个拥有999年租赁期的Coastal View Residences是新加坡房地产开发商Sustained Land开发的项目。该项目于2009年竣工, 还剩865年的租赁期。这个项目涵盖40套公寓，各分布在两座5层高的楼里。公寓面积从840平方英尺的二居室到2,142平方英尺的四居室不等。ET&Co的拍卖和销售主管Joy Tan指出，尽管该项目“密度较低”，但它拥有一个“很大”的游泳池、按摩浴缸、健身房和烧烤场。

待的这套两居室公寓将空置的“现状”出售。根据提呈给新加坡市建局的备案显示，业主在2007年8月以$710,820 (每平方英尺$847)的价格从开发商手中买下了这套公寓。

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欲知有关价格趋势最近交易其他项目等信息，请查看Coastal View Residences、Sea Esta，和Ripple Bay项目详情页面

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**该项目配游泳池、按摩浴缸、健身房和烧烤场(来源:ET&Co)。**

从公寓的客厅可以到部分海景，也可以看到周围的住宅区。Tan指出，这套840平方英尺的公寓提供了一个功能性的布局，并配有一个封闭式概念厨房。她补充称:“在较新的开发项目中，一居室和两居室的公寓通常提供一个开放式概念厨房，而在840平方英尺的二居室则较为罕见。”

Tan说，从Pasir Ris海滩公园步行三分钟就可以到Coastal View Residences，这对自然爱好者很有吸引力。开发项目距离东市中心（Downtown East）和东市中心的E!hub只需两分钟车程或两站巴士站，那里的设施包括超市餐饮零售商店以及电影院。它离位于东西线上的巴西立地铁站（Pasir Ris MRT）以及未来的跨岛线和白沙购物中心 （White Sands Mall）也只有四站的巴士站。

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**位于第三层的公寓可以欣赏到部分海景周围的住宅小区(来源:ET&Co)。**

Tan表示，Coastal View Residences “被其他密度更高租期99年的公寓所包围”，比如Sea Esta和Ripple Bay。根据新加坡市建局的数据，这两处公寓的平均价格分别为每平方英尺$922和$920。Tan表示，对该项目的兴趣一直很“”。他补充称，由于潜在的租户在樟宜机场和樟宜商业园区工作，该项目可能会吸引到许到投资者也可能会吸引到有孩子在新加坡海外家庭学校(Overseas Family School)上学的家庭，那里离学校只五分钟的车程。

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