三城记:香港-新加坡-中国,我的奋斗史

2018年08月24日   •   4万次阅读

他是这样介绍自己的--一位入籍新加坡,出生在香港的中国人!

“无奋斗,不青春”,

每个成功的人背后,

都是坚持和奋斗,

需要汗水和付出,

每个轻松的笑容背后,

都是无限的努力~

任何伟大的人物和事业都有一个微不足道的开始,也许我们暂时渺小,也许我们暂时幼稚,也许我们暂时卑微。但请相信,坚定的目标,加上日积月累的努力之后,就会是光明而美好的未来~

【万事通人物系列】一经推出,粉丝们直呼过瘾,深挖成功人士背后的故事,让粉丝觉得和名人的距离拉近了,粉丝们希望自己也可以有这样精彩的一生,希望万事通多多分享好的人物故事~

今天【万事通人物系列】向大家介绍的,是万事通的老朋友了,但是这一次他有了一个新头衔-新加坡香港商会会长-陈文平先生!

在来狮城创业前,陈文平先生是位土生土长的香港人,手持初中文凭闯荡香港、新加坡和中国三地商海。

如今的他,事业有成,用永不忘初心的情怀和心系家国的担当,更多开始回馈给予他无限支持帮助的新移民社团,力所能及地回馈社会。

那么,为什么仅考获香港中学文凭的他,能够在进入职场两年的时间里,让自己的薪水猛升十倍?为什么他在1997年的金融风暴以后,能够毅然放弃经营了近十年的船务公司,投身房地产投资?

让我们一起了解陈文平先生背后的故事~

家境贫寒的香港少年时期

万事通和陈会长,相约在他的办公室进行专访,坐拥窗外新加坡CBD最繁华的美景,陈会长回忆起在香港那段艰苦的生活。

陈文平先生从小家境贫困,一家六个兄弟中,他排行第五。一家8口挤在香港九龙石硖尾一带的租赁公屋。空间局促的公屋还不足100平方英尺(不到10平方米),生活条件十分简陋,既没有厨房、卫生间,也没有属于自己的房间,甚至连一张固定睡觉的床都没有,六兄弟们不得不在公共走廊睡觉,打开帆布床就是他们睡觉的床!

在陈文平先生11岁的时候终于搬家了,同样是租赁公屋,但是这次他们全家住的房子有400平方英尺,他的大哥此时已经结婚生子。一家10口人就挤在这间不足40平米的房子里,陈文平先生还是没有自己的房间~

陈文平在香港完成中小学教育,天性爱玩的他,并没有把所有精力放在学习上面,在毕业时,中英文成绩都不及格的他,最终只拿到普通水准的学历!

然而,19岁进入船务公司工作的陈文平却开始脱胎换骨。

在两年内,凭著刻苦耐劳的精神和卓越的办事能力,从一个月薪仅有1200港币(约200新元)的打杂员工,升任为公司的业务经理,从1500港币,到2000港币,最后涨到了3000港币。对于一个初出茅庐,也没有高学历的打工仔来说,这样的薪水增长速度,也证明了陈文平的努力程度。

两年后,尽管倍受重用,陈文平却因为公司的人事问题而毅然选择离开。

与新加坡结下深厚情缘

仅有普通水准文凭的他找工作四处碰壁,寄出的工作简历杳无音信。直到遇见以前的客户,对方一听说陈文平的困境,马上提议拿出10万元港币(约2万新元)的资本,协助他开创船务代理业务。陈文平先生从此便和做生意结缘。

渐渐的公司有所扩展,在1988年开启了东南亚的业务。由于生意上的往来,陈文平经常要辗转东南亚各国,于是,有人建议他来新加坡设立公司。

在生意伙伴的帮助下,1990年,陈文平只身来新加坡开创业务,当时他根本没有打算在这个岛国落地生根,他说:“我的船务公司原本主要做香港和中国大陆的生意。大概1988年左右,我的生意重点开始移向越南。越南当时和香港还没有建立外交关系,每次飞越南都要经过曼谷,非常麻烦,所以越南的生意伙伴建议我到新加坡设立公司。”

但是陈文平先生跟这个美丽的宝岛颇有缘分,他在这里遇到了自己的爱人,然后他才决定留下来!

就这样26岁的陈文平,开启了与新加坡深厚的情缘。磨砺打拼近30年的传奇岁月间,他见证了香港和新加坡两地的发展与友好往来,也看遍经济市场的沉浮动荡。

事业第二春-投身新加坡房地产

来到了新加坡之后,船务生意做得风生水起,在来新加坡的第三年起已经轻轻松松买下了自己人生中在新加坡的第一套房产。

在随后的5年中,更是实现一年买一套房子的人生快速发展。

但人生不会总是一帆风顺,事业的轨迹亦是如此,97金融危机的爆发,船务行业也不再像之前那样红火,渐渐,船务行业已经走向夕阳产业。

幸运的是,陈文平审时度势后壮士断臂,放弃曾经打拼15年之久的船务事业。拿得起是能力,放得下是智慧!及时改行做能赚钱的生意,不一条路走到黑,生意干千万万,任何一行做好了都能赚钱!

98年10月他毅然转行房地产业,由于对房地产行业的兴趣,以及自身有成功买进5套房产的经验,所以对于新加坡的房地产行业,陈文平实则早已驾轻就熟。

凭著一股子拼劲,和初出茅庐时成功逆袭一样,从98年进军房地产行业,开始的时候从小小中介,经过拼搏奋斗做到金牌销售,到2007年成立特许经营权公司,最后成立自己的公司——新加坡群益物业,到2018年的今天,陈文平会长刚好入行整整二十年!

这20年的房地产事业也并非风调雨顺,2008年的经融危机,各行各业百废待兴,新加坡的房地产也难逃厄运。商场如战场,没有一点未雨绸缪的能力,很难把生意做的长远。

陈文平的睿智就提现在时刻根据外部商业市场的行情,来顺势调整自己生意的方向和轨道。

以前一个月可以5000新币出租的房产,现在3000新币都租不出去,新加坡的房地产行业好像慢慢进入到一个瓶颈阶段。

陈文平预感到是时候调整方向了,在经济危机来临之前,他已经着手开始为自己的房产事业研究其他的出路了。

成为第一个吃螃蟹的人

改革开放后,鼓励一部分地区、一部分人先富裕起来,越来越多的人富裕起来,中国大陆一派欣欣向荣,也促使一部分先富裕起来的人纷纷转战海外房地产市场。陈文平正是看中了这一点,坚定不移的投入到帮助中国大陆地区的投资人进入新加坡房产的领域。

要想成为第一个吃螃蟹的人,成为一个行业的先锋者,也自然要承受着重重压力的艰辛。万事开头难,在那个年代,人人都知道要抢占中国市场,但是方法是什么,并没有人指路。

想要把投资新加坡房地产的客户,从中国引进到新加坡购房,先要了解客户的需求。2007年,陈文平只身一人来到了上海,这一趟让他意识到,要是想真正把这个生意做起来,只靠自己单打独斗是不现实的,在回程的飞机上,看到杂志上的一个投资移民公司的广告,开启了他的生意灵感和新模式。

下了飞机,陈文平就开始搜索各类投资移民公司,希望和他们成为合作关系,共享客户资源,共同盈利。由于当时资历尚浅,开始的陈文平经历了许许多多的挫败,带着诚意飞去上海见合作商,结果却被放鸽子,约见探讨合作模式,结果却吃了闭门羹,这样的情况就像是家常便饭经常会遇到。同一时期的同行们,都早早放弃了对中国大陆这片广阔的市场的开发。

但是陈文平并没有放弃,凭著一股子拼劲,抱着志在必得的信心,终于赢得了第一家合作公司的信任,真诚待人,抱着争做每个位客户在新加坡第一个朋友的心态,先付出才有回报,2009年,历史两年的时间,终于陈文平做成了中国客人的第一笔生意。

经历了这一切,后面的生意模式也就越做越顺,此时,已经不是陈文平去找机会找机构和自己合作了,而是出现了许许多多的慕名来上门来寻求合作机会的公司。

新加坡奋斗之路

2001年,陈文平先生任施诚地产集团总裁,施诚地产是新加坡享有盛誉的房屋中介公司,在2001年已拥有近千名产业经纪。之后陈先生获得施诚地产的特许经营权。

2007年,陈文平先生成立群益物业有限公司,这是独立于施诚地产的公司,是他的独资企业。群益物业拥有15个产业经纪,专注服务中国高资本净值客户,帮助他们在新加坡进行中高端房地产投资。

2012年,陈先生联合创立了文威投资有限公司,公司的主要业务是在新加坡、香港,马来西亚以及泰国进行产业投资。文威自成立来,已在新加坡购买价值2亿元的商业地产。

2013年1月1日起,随着文威投资收购施诚地产80%的股权,陈文平先生也自此担任施诚地产首席执行官。

从2011年7月起,陈文平先生也被推选为九龙会会长。九龙会是本地最大的新移民团体之一,为主要来自香港的新移民提供援助和服务,帮助融入本地社会。

逆袭一次是偶然,但是再度成功凭借的就是不忘初心的情怀!

九龙会

1990年九龙会在新加坡成立,一直致力于传播香港以及华人传统文化。在第五任会长陈文平的带领下,九龙会开始致力于慈善活动。

当陈文平全力扛起发展九龙会的重责大任后,他用尽全力帮助新移民打通与当地朋友的结交渠道,使初来乍到的新移民生活工作尽快步入正轨。

九龙会在2013年荣获宗乡总会颁发的“杰出会馆奖”,2016年九龙会荣获了国民融合理事会颁发的“特别荣誉奖”,从未有新移民团体拿过这样的大奖,这是第一次,也是唯一一次。

在2012年的国庆节群众大会上,李总理钦点并公开表扬九龙会,认证其作为新移民团体为新加坡做出的贡献!

用实际行动说明了,从中国来的新移民对于这个社会,也是有情怀,有责任的!

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