# 新加坡的房地产投资展望亚太第四，租金增长前景居首

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Published: 2023-12-27
Source: 狮城新闻

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新加坡是展望整体良好的亚太城市之一，报告指出，鉴于供应有限、对楼面的持续需求，以及租金增长的良好前景，投资者继续将新加坡视为可行的核心市场。

城市土地学会（简称ULI）日前发布的《2024年亚太房地产新兴趋势》调查报告指出，新加坡的房地产投资展望位于2024年的第四位，不过，租金增长前景在亚太城市中排名第一。尽管全球前景暗淡，但今年的调查发现亚太房地产市场有明显乐观的前景，与西方相比，人们整体上对亚太地区作为避风港有信心。在持续高通胀、潜在的全球衰退，以及当代最激进的货币紧缩等背景下，全球房地产展望暗淡。 

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报告指出，在很大程度上，这种良好的展望可能反映了亚太市场迄今为止，避免了欧洲和美国办公楼市场正在发生的缓慢情况。它还反映出一种预期，即亚太地区经济体将在某种程度上，继续免受世界其他地区经济衰退的影响，尽管亚太区商业房地产的价值最终将重新设定在较低水平，但不会像西方市场目前在探索的那种低水平。

这份报告是由城市土地学会和普华永道（PwC）联合出版。报告是基于对149名房地产专业人士和与54个投资者、发展商、房地产公司的代表和贷款经纪的调查和访问。报告列出的新兴趋势包括资产重估、投资者转向另类资产、能源转型风险的显现等。 

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