滨海湾新盘OMG:预计2700psf起

2025年03月13日   •   3591次阅读

One Marina Gardens,英文简称是OMG,在市场宣传上很容易让人记住,是个不错的营销手段。

指导价很低,很有噱头,同样是很不错的营销手段。

开发商是kingsford,鑫丰地产,可能和之前旗下的Chuan Park采用的是同样的策略:低价制造热度,开盘快速涨价 我把指导价里的x都换成9,算了下,四房尺价2708psf起,还是非常划算。

应该是底楼,仅一套,往上一层会有一个大幅跳价。

滨海湾和吉宝湾在历史交易里都是亏损很严重的区域,主要是没有生活气息,既没有金文泰的人间烟火,也没有乌节路的奢华雅致,一直以来都是靠海外买家支撑市场。

现在外国人ABSD这么高,虽然整体市场火热,但这两个区域堪称严寒,相对来说性价比的确高。

从投资角度来说,赌的就是ABSD回调。

小户型不值得,这个四房153平方米看起来还不错,虽然总面积不大,但是户型做的很有效率,值得注意的是两个普通房没有衣柜,应该是开发商没提供。

主卧面积不错,客厅看起来宽度也不错,但是深度似乎不太够,餐桌比较难放置。

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