滨海湾新盘OMG：预计2700psf起

One Marina Gardens，英文简称是OMG，在市场宣传上很容易让人记住，是个不错的营销手段。

指导价很低，很有噱头，同样是很不错的营销手段。

开发商是kingsford，鑫丰地产，可能和之前旗下的Chuan Park采用的是同样的策略：低价制造热度，开盘快速涨价 我把指导价里的x都换成9，算了下，四房尺价2708psf起，还是非常划算。

应该是底楼，仅一套，往上一层会有一个大幅跳价。

滨海湾和吉宝湾在历史交易里都是亏损很严重的区域，主要是没有生活气息，既没有金文泰的人间烟火，也没有乌节路的奢华雅致，一直以来都是靠海外买家支撑市场。

现在外国人ABSD这么高，虽然整体市场火热，但这两个区域堪称严寒，相对来说性价比的确高。

从投资角度来说，赌的就是ABSD回调。

小户型不值得，这个四房153平方米看起来还不错，虽然总面积不大，但是户型做的很有效率，值得注意的是两个普通房没有衣柜，应该是开发商没提供。

主卧面积不错，客厅看起来宽度也不错，但是深度似乎不太够，餐桌比较难放置。