# 重磅！新加坡公积金买房来“地震”，公民、永久居民直接受“余震” URL: https://www.shicheng.news/v/rNzxP Published: 2019-05-10 Source: 狮城新闻 **重磅！[新加坡](https://www.sgcn.com/)公积金买房来“地震”，公民、永久居民直接受“余震”** 今天开始，新加坡公积金买房将迎来全新的变化...地震将来...天不翻但地要覆... ![重磅！新加坡公积金买房来“地震”，公民、永久居民直接受“余震”](https://www.shicheng.news/images/image/1522/15223348.avif?1585055248) （图:来源自网络） 昨天，新加坡一条**重磅新政**！ 公积金（CPF）存款购房的条例将调整，**今天（5月10日）起，只要买家购买的二手组屋剩余屋契足以让买家居住到95岁，将允许动用普通户头（OA账户）存款至估价顶限**。 扎心吧！ 政策是好啊！但是好多小伙伴的公积金户头上没有这么多钱... ![重磅！新加坡公积金买房来“地震”，公民、永久居民直接受“余震”](https://www.shicheng.news/images/image/1522/15223349.avif?1589868573) （图:来源自网络） 根据政策，即使剩余屋契不足以让买家居住到95岁，他们仍可动用公积金存款，但**允许动用的存款额为估价顶限的一部分，具体百分比取决于买家年龄和剩余屋契**。 ![重磅！新加坡公积金买房来“地震”，公民、永久居民直接受“余震”](https://www.shicheng.news/images/image/1522/15223350.avif?1589868573) ![重磅！新加坡公积金买房来“地震”，公民、永久居民直接受“余震”](https://www.shicheng.news/images/image/1522/15223351.avif?1589868573) （图:来源自网络） 新条例将只考虑剩余屋契是否足以让买家居住到95岁。 这项政策就贴心在，随着新加坡人平均寿命延长，确保屋契不会在他们有生之年就到期。 按照之前的条例，允许动用的公积金普通户头存款额是视两个条件而定的，即购买房屋的剩余屋契，以及是否足以让买家居住到至少80岁。 倘若屋契剩下至少60年，买家可动用普通户头存款至估价顶限；倘若少于60年，则允许动用的存款额为估价顶限的一部分。 这意味着，屋契一旦少于60年，则可动用的普通存款必将少于估价顶限。 ![重磅！新加坡公积金买房来“地震”，公民、永久居民直接受“余震”](https://www.shicheng.news/images/image/1522/15223352.avif?1589868573) （图:来源自网络） 但是在新条例下，即使买家购买剩余屋契少于60年的房子，只要足以让他居住到95岁，仍可动用普通户头存款至估价顶限，只要你的公积金普通户头这么多存款！ 这次新政的调整，新加坡建屋局贷款条例也将一并更改**，原则相同，只要剩余屋契足以让买家居住到95岁，则贷款额可高达估价顶限，反之则只允许贷款至估价顶限的一部分。** 与此同时，公积金会员在购屋时，剩余屋契也必须足以让他们居住到95岁，才可在年满55岁后，抵押房产来提取基本退休存款（Basic Retirement Sum）之外的多余款项。 ![重磅！新加坡公积金买房来“地震”，公民、永久居民直接受“余震”](https://www.shicheng.news/images/image/1522/15223353.avif?1580413216) （图:来源自网络） 需要提醒的是—— 在申请新加坡的组屋之前，首先得确定自己有没有资格购买新组屋！新的组屋只要**公民有资格购买**，年满21周岁的新加坡公民，可以和自己的家人/配偶联名申请购买。35岁以上的单身新加坡公民可以申购2房式的新组屋。 如果你符合以上条件，再要看看综合家庭收入是否超过每月12000新元，只有每月**家庭收入在1万以下的才有资格申请新组屋**。 如果购买**二手组屋**的话，则必须满足以下条件：**两个公民、或者公民+PR、公民+外国人、双方PR满3年**。 ... 这个政策怎么样！ 总体看还是利好滴哦！ ![重磅！新加坡公积金买房来“地震”，公民、永久居民直接受“余震”](https://www.shicheng.news/images/image/1522/15223354.avif?1585055248)