投资亮点
Solitaire on cecil 宝瑞大厦是新加坡CBD屈指可数永久地契写字楼的投资机会。
-外国人可以购买。
-外国人没有30% 额外印花税，就算用公司购买也没有公司购置的35%印花税，和本地人，本地公司同一起跑线
- 期房（楼花）推出，进度式付款。交20%首期后，余款会在6年的时间里陆续交付。在过程之中， 尽管楼没建好，但也可以随时转售给下一位业主
-开发商以一整层为单位开售，总面积约12465平方呎，约1158平方米。部分楼层可以分拆产权转售。一整层购买下后，可以再分拆8个独立单元。层高高于四米。随着今年写字楼租金市场回升。少有的甲级写字楼会备受追捧。
地理位置
Solitaireon Cecil宝瑞大厦位于新加坡CBD核心中央区的148 Cecil Street,邻近五个地铁站和主要道路，交通十分便捷。该物业位于TelokAyer，丹绒巴葛和中国城旁边，可方便享受到周围的餐饮和娱乐休闲设施。
Solitaire on cecil 宝瑞大厦属于新加坡CBD激励计划(老旧物业翻新后可增容)区域内，可以充分享受到该政策带来的红利，租金有望达到与来福士广场和Marina Bay周边物业同等水平。
楼层平面图
发展商介绍
写字楼投资小提示：
新加坡甲级写字楼至少要达到以下标准才能算甲级写字楼：
大堂需要有6米以上的层高(Solitare 是9米层高）
需要有前台登记处，严格的保安管理系统
建筑物的地要多于10000 平方尺
需要有宾客停车上落点
要在商务区核心位置，浓厚的CBD 氛围
Solitaire 接待大厅形象
新加坡提倡绿色环保生活，以后全岛都会用公园连道PCN 连起来，绿色交通工具上班也成为了一种潮流。三楼会有自行车停放处， 自行车打气维修点，洗澡卫浴设施，储物架等满足这种生活方式。
目前新加坡政府已经严格限制CBD区域的分层产权物业开发，这意味着该物业将成为仅有的分层产权办公楼供给来源之一。大楼建成后将配备许多楼内休闲和配套设施，如露台休息室、电影院、健身房等。
Solitaire on Cecil宝瑞大厦是一座高20层的甲级办公楼，计划于2028年年底前完工，大部分楼板面积约为12,465-13,487平方英尺。该物业将采用分层/分户出售的方式，买家可以购买整层，也可以购买部分楼层中的某个单元。
Solitaire on Cecil宝瑞大厦平均单价约为4,000新币/平尺，每层售价约为5,000-5, 400万新币。投资人可选择购买整层或一层中的若干单元。交易款项将根据工程进度采取递进位收取，可避开目前利率环境下的高融资成本。
外国人可以购买。没有30% 额外印花税，随时可以转售。开发商一整层11000多平方呎推出开盘。部分楼层可以分拆产权转售。层高接近4.9米。一般写字楼层高大概在3米左右。高于4米，做工业风设计， 摄影工作室等都提供了可能。
主要资料来源Hutton和https://www.shicheng.news/v/zW6lV
