随着经济发展快速恢复和就业环境迅速好转的带动下，新加坡房产租赁需求迅速反弹，同时新一学期即将开始，外来留学生也让租房市场更加火热。
截至2022年6月，新加坡住宅租金已持续增长18个月，仅在6月当月租金环比上涨幅度就达到了2.1%。
新加坡住宅租金或将持续上涨
2022年6月，在租金环比上涨2.1%的同时，房产出租量更环比上升了4.7%。
越来越多的外国人正在新加坡开放之后，来到新加坡工作、留学或定居，因此行业分析者预计，新加坡住宅租金将在今年下半年保持持续增长趋势。
根据行业内统计的数据显示，与去年同期相比，新加坡住宅租金整体上升幅度高达21.2%，不同类型住宅涨幅均接近或超过2成：
▲ 高档住宅租金同比上涨18.6％；
▲ 中档住宅租金同比上涨21.3％；
▲ 大众化住宅租金同比上涨22.8％。
而在住宅租赁需求中，大众化住宅需求最旺盛，占本月所有出租房产的37.1％，而中档和高档私宅则分别占34.6％和28.3％。
第一季度被裁人数创新低
今年以来，新加坡失业情况持续处于较低水平，1~5月整体失业率基本低于2.3%，分别为2.3%、2.1%、2.2%、2.2%和2.2%。
此外新加坡2022年第1季度被裁员工数为1320人，低于上一季度的1500人，是人力部统计该数据以来的新低。
持续改善的就业市场，得益于新加坡仍处于扩张的经济发展趋势——象征经济扩张或萎缩的关键数据PMI（采购经理指数）和进出口指数均处于扩张阶段，众多企业因此仍有雇佣新员工的需求。
有行业专家认为，新加坡当前的失业率已经到了自然饱和点，正处于充分就业的情况，未来这一情况可能仍会保持下去。
租房市场或保持供不应求
由于上半年防疫措施和入境条件的大幅放宽，促使一些跨国公司选择让外派人员移居新加坡，使新加坡本就相对紧张的出租房产更加供不应求，甚至有市场人预测，今年租金可能进一步上涨高达15%。
事实上，新加坡本地住宅租金从2021年下半年开始就在快速上涨，推动因素包括建筑工程延误导致的完工项目减少、ABSD的提高使外国人或想购买第二套住房的转向租房，以及90、00后独立居住产生的租房需求。
此外，新一学期即将开始，越来越多的外籍学生已经或即将来到新加坡，进一步带动了租房需求上涨。
有行业人士认为：
“
“展望下来，通胀压力、更高的利率以及房地产税提高，可能导致一些房东把上涨的成本转嫁给租客。”这或许也让未来房租的上涨存在更多可能。
新加坡房租已持续18个月，租金更来到了七年来的新高，这也会让一些人产生新的购房意愿。因为与其租房子，并被动接受房租的持续上涨，不如考虑购买房产。同时，仍处于供不应求的租房市场，也让购房并出租投资方式的吸引力增长。
远东机构作为新加坡重要的地产开发商，拥有众多不同类型的优质房产单位，可以满足您的差异化购房需求，如同时满足自住和出租的房产项目Parksuites，以及可供购买的已出租的房产项目Bijou。
/ 绿茵翠苑 /
Parksuites
*艺术效果图
Parksuites位于新加坡核心中央区的优尚第10邮区，由远东机构倾力打造，是一个被绿植围绕，环境静谧的理想居所。
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Parksuites的户型多样，具有特色的2层双钥匙户型，可以满足安心居住和出租收益的双重需求，该户型的第2层可以用于独立出租，且不影响您在其它层的生活和隐私。
这意味着，在使用第1层空间满足起居生活需求的同时，还能获得额外的租金收入。
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Parksuites所有户型在最终交付时，均已完成所有硬装部分，只需根据个人需求部署其他家居设施，无需再为异国他乡的装修工程担忧，装修质量也值得信赖，是一个可以满足您宜居需求的优质住宅。
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此外，Parksuites交通便捷，可快速到达周边的交通枢纽和商务地段，如：纬壹科技城、丰树商业城和中央商务区；还毗邻荷兰村和集美花园，距离罗彻斯德园和登布西山只需几分钟路程，可以让您享受到与自然和谐共处的悠闲生活。
Bijou
*艺术效果图
Bijou位于新加坡西海岸，临近圣淘沙，是一个将优雅生活提升至个性表达的永久地契住宅项目。而作为一个可供购买的优质住宅项目，Bijou的部分单位已经实现出租，这意味着当您购买该项目的单位后，即刻就可以享受到租金的收益回报，这为购买投资性房产的买家提供了不可多得的选择。
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同时，由远东机构开发的SOHO家居Bijou，毗邻新加坡中央商业区，拥有市区生活蓬勃的活力，更有着难得的永久地契。
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作为一个兼具风格与舒适的家园，Bijou可助您往返于繁华的市区中心与时尚的邻里社区，一张一弛之间发掘生活的诸般精彩！
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除了令人期待的周边发展，Bijou公寓还具备多项优势：项目环境清幽，面向巴西班让地铁站，临近主要商业中心、购物与休闲设施；当地铁环线增建的地铁站在2025年通车后， Bijou住户往返中央商业区也将更快捷方便。
Bijou可以说是一个活力四射的多元社区，共计120个低密度公寓。此外，项目还设有零售及餐饮空间，让日常生活更便捷和写意！
