# 中国神秘富豪再来新加坡扫楼，3亿元购豪宅、交税高达1亿元 URL: https://www.shicheng.news/v/rxejK Published: 2022-09-14 Source: 狮城新闻 这两年，频频有中国神秘富豪来新加坡扫楼！ 刚刚！ 又来了！ 新加坡豪宅市场再出现大手笔交易趋势，继今年5月有买家一口气买下20个豪宅单位之后，近日又出现成批出售交易。 位于乌节路的乌节三翠林（3 Orchard By-The-Park）几天前出现成批出售交易，来自中国的一名买家一次过买了四个单位，每平方英尺介于3600新元至3700新元，总交易额约6000万新元（人民币约3亿元），但交税就高达2000万新元（人民币约1亿元）。 ![中国神秘富豪再来新加坡扫楼，3亿元购豪宅、交税高达1亿元](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054468.avif?1679366330) （图:来源自网络） 据悉这些豪宅都属于较大户型的单位，其中3个单位每个单位大约要$1200万新元，另一个单位价格为$2000多万新元。 目前，这个项目已建好，买家买下的是发展商在公寓里打造的示范单位，基本上一切装修布置已做好，买房后就能直接搬进去住。 另外，买房的富豪可能是以全额现金支付房款，不涉及银行房贷，无须申请买卖禁令（caveat），交易就不会记录在市建局网站上... 几乎是每个环节，都透露著豪气！ ![中国神秘富豪再来新加坡扫楼，3亿元购豪宅、交税高达1亿元](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054469.avif?1679366330) （图:来源自网络） 最近，新加坡的房地产一直都很火，去年12月，当局为了给房地产降温， 直接将外国人买房所需支付的额外印花税从20%，调高到了30%。 然而，这依旧没有浇灭中国神豪们扫楼的热情，不仅如此高档私宅的价格甚至还逆势上涨了！数据表明，代表高档私宅的核心中央区私宅价格在第二季上升了1.9％，对比去年同期涨了4％。 对此，一些中国买家表示：“ 支付高印花税是政府要的‘入门票’，如果现在不付，这‘门票’下来还会起价。 ” 民间有谣传，当局接下来可能会继续给房地产降温 ，所以为了避免夜长梦多，一些中国买家看到心仪的房子，就直接买下来了，根本不会考虑那么多。 ![中国神秘富豪再来新加坡扫楼，3亿元购豪宅、交税高达1亿元](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054470.avif?1679366330) （图:来源自网络） 分析师认为，豪宅买家一般不受房贷利率上扬或印花税率影响，只要新加坡继续吸引这批富裕买家，高档私宅价格今年可能会上扬5％至6％，楼市也仍会出现大手笔交易。 这类大手笔豪宅交易虽不常见，却不让人感到意外。 自从疫情稳定后，市场逐渐恢覆信心，许多外国富豪又开始到新加坡买房。这些人大体上不受房贷利率上扬或印花税率影响，他们更重视的是他们手上的钱要放在哪里才会安稳。 外国富裕买家往往看中第9区至11区的大户型单位，这些单位较难求，价格往往更高。 因此，只要新加坡继续吸引这群富裕买家，高档私宅价格估计会继续上扬，今年升幅可能介于5％至6％，楼市也仍然会出现这类大手笔交易。 ![中国神秘富豪再来新加坡扫楼，3亿元购豪宅、交税高达1亿元](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054471.avif?1679366330) （图:来源自网络） ![中国神秘富豪再来新加坡扫楼，3亿元购豪宅、交税高达1亿元](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17054467.avif?1679366330)