# Sky Eden@Bedok在发布当天售出75%单位，均价为每平方英尺$2,100

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Published: 2022-09-12
Source: 狮城新闻

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新加坡上市公司星狮地产宣布，在9月7日星期三推出的首日，Sky Eden@Bedok的158套住宅单元中已售出其中118套。推出的单元的平均售价为每平方英尺$2,100。

Sky Eden@Bedok是一个综合用途开发项目，一楼将有12家商店。它位于勿洛中心，步行三分钟即可到达勿洛综合交通枢纽和众多便利设施。

面积为657平方英尺至743平方英尺、售价131万新元（每平方英尺1,994 新元）的两居室单元已全部售出。他们占项目中约40%的单位。其余的单位是1,087平方英尺的高档三居室单位，起价超过200万。和1,302平方英尺的四居室单位，售价超过260万。

Sky Eden@Bedok位于成熟市镇地区，其便利位置已被证明对购房者具有巨大吸引力。该项目的特点包括其以促进健康为灵感的公用设施，以及郁郁葱葱的景观，每个住宅旁边都有空中花园。

该物业靠近樟宜和巴耶利峇等就业中心，这些中心将进一步焕发活力，并为新加坡东部增添更多朝气。

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9月6日，Frasers Property决定将Sky Eden@Bedok的推出时间提前到次日，即9月7日星期三。这比预计的9月10日推出时间提前了三天。

Sky Eden @ Bedok已于8月27日进行了预展。截至9月4日，开发商共收集了561张支票作为潜在买家的意向书。

Sky Eden@Bedok只有158个单位，该项目在推出前就获得了超过3.5倍的购买意向。

Sky Eden@Bedok75%销售率佳绩，实属预期之内。一部分原因归因于该项目的定价合理。新加坡买家的最佳选择是在150至175万之间，最高将是200万元。除此以上的价格，买家群体将要小得多，尤其是在房屋升级者细分市场。

鉴于其位于中部以外地区（OCR）的位置，Sky Eden@Bedok旨在吸引组屋升级者。

买家主要是投资者，他们看到了Sky Eden@Bedok的潜力，因为它位于地铁站附近，周围有便利设施，靠近主要的就业中心。

近期推出的 OCR 项目（如 AMO Residence）的强劲销售归功于其7月推出的第一天，372个单位中有98%已售出。现在在Sky Eden@Bedok迅速提高组屋转售价格，缩小从公共组屋到私人组屋的价格差距。

正如 AMO Residence和Sky Eden@Bedok，OCR项目的平均售价约为每平方英尺$2,100，这也可能成为即将推出OCR项目的新标准。

一般来说，买家的主要仍然是新加坡人。有些人购买是为了投资，但很大一部分人是为了自住而购买，尤其是那些购买三居室和四居室单位的人。

Sky Eden@Bedok的强劲销售是房地产市场恢复活力的最新迹象，这也是由于OCR中相对于需求而言缺乏新的供应。