# 2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70% URL: https://www.shicheng.news/v/rxgjg Published: 2022-04-11 Source: 狮城新闻 **“房子涨价”、“房租涨价”** 依然是新加坡**最热门**的话题之一 身边的人每天都在谈论： 你买房没？啥时候买？现在买合适吗？ ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941627.avif?1649584812) 房价还能不能降下来？谁也无法断言 但是有一件事是确定的： ******新加坡房价还在涨！****** 政府虽然出台了降温措施 但是这个涨价是有根源的—— 房地产商在疫情之下****拍地****的成本高涨 顺延就是整体房价的涨势猛烈 ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941628.avif?1649584812) **那么问题来了** **今年还能买到高性价比的房子吗？** 有！我们就挖到了一个宝藏公寓楼盘 **它可能是最后一个** **以便宜地价拍下的楼盘!** 开发商成本价低，**才$1129** 预计定价方面非常有弹性！！！ 还靠近市区并且在地铁旁边 **Alan哥已经预估开盘会卖掉70%** 这么稀缺的地理位置 真的太容易抢光了~ **4月23日开放样板房啦！** **大家抓紧机会** **一键房产-房源推荐** ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941630.avif?1649584811) ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941631.avif?1649584811) 先来盘一盘重点！ 地点优越、市中心地段 领军开发商，CDL和MCL联手 无缝连接花拉公园地铁站 户型设计合理，1卧-5卧都有 ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941632.avif?1649584810) **地理优势 · 市中心稀缺楼盘** Piccadilly Grand ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941633.avif?1649584810) 从Piccadilly Grand**步行五分钟内**就能抵达地铁东北线**花拉公园站 Farrer Park，**到多个线路的换乘中心： 2站到达**紫线多美歌站** 3站到达**红线乌节路站** 4站到达**绿线莱佛士站(金融中心 CBD)** 5站到达**市区线直落雅逸街站(金融中心CBD)** 5站到达**环线Bayfront站(金沙所在地)** ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941634.avif?1649584810) 除此之外，到以下地方也很方便： 5分钟到达**Jalan Besar体育馆** 9分钟到达**Bugis武吉士购物商城** 12分钟到达**Raffles金融中心CBD** 12分钟到达**Orchard乌节路** 15分钟到达**Marina Bay Sand金沙** ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941635.avif?1649584744) **领军开发商 · 强强联手** Piccadilly Grand Piccadilly Grand是由**城市发展公司(City Developments Limited)**和**MCL Land**联手投资打造。城市发展公司是**全球领军房产集团**，遍布112个地区，29个国家。 ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941636.avif?1649584809) ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941637.avif?1649584809) Piccadilly Grand地处Northumberland Road，位于新加坡的市中心第八邮区**D08花拉公园**附近，拥有**99年地契房产，**预计于**2026年**取得**临时入住许可（TOP）**。 项目的总占地面积为**8732.9平方米**，是一个**商住两用**的混合项目，高层为主，一共有**405个**住宅和商业单位。 ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941638.avif?1649584809) 花拉公园附近的矮层洋房和别墅居多，所以作为高层项目的Piccadilly Grand拥有相对**开阔的视野**和**充足的光线**，从家里一眼望去，美景尽收眼底。 **商住结合**的项目，也方便了用户多样的需求，白天办公，晚上回家休憩，方便又省心。 ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941639.avif?1649584808) 项目临时规划图 **生活娱乐 · 乌节路在附近** Piccadilly Grand Piccadilly Grand**地理位置非常好**，位于新加坡**市中心**，周边无论是购物还是衣食住行都有很多选择，包括： **城市广场City Square Mall** **慕达发购物中心Mustafa Centre** **森林大厦Sim Lim Square** 等多家大型购物中心 距离**乌节路购物商圈**也只需**6到8分钟**的车程！ ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941640.avif?1649584808) 周末的时候可以带上孩子去家楼下的**Farrer Park Field**玩耍，**宽敞的大草坪**也很适合一家人一起玩飞盘、放风筝、遛狗，**偌大的足球场**更是能让运动爱好者在此尽情施展。 ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941641.avif?1649584808) 周围也有很多食阁和集市，例如Berseh Food Centre, Pek Kio Market And Food Court，美食云集，大饱口福。Berseh Food Centre的蚝煎可是不容错过的哟！ ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941642.avif?1649584807) **教育资源 · 1公里学校** Piccadilly Grand 除了生活资源丰富、交通设施便捷，Piccadilly Grand附近的**教育资源也很不错**哟！有**多所幼儿园**，如**教育部幼儿园**MOE Kindergarten @Farrer Park。 ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941643.avif?1649584807) 还有**多所小学和中学龄段孩子的上学需求:** 一公里内2所名校 圣约瑟书院附小(St Joseph institution Jnr) 花拉公园小学（Farrer Park Primary） ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941644.avif?1649584806) **整体设计 · 户型合理** Piccadilly Grand 项目的整体环境设计属于**现代与自然结合**的风格，致力于让每个住户都能在家就享受到非同一般的景色的氛围。 ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941645.avif?1649584806) 公寓的**内部设施也一应俱全**，为住户们提供了能健身、放松、小聚等**多种休闲娱乐的场所**，包括无边泳池、水疗休息室、健身房、花园、多功能室和烧烤区。 ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941646.avif?1649584805) Piccadilly Grand 给住户提供了**一卧到五卧**，以及**顶层豪华公寓**等**多种户型选择**。现代落地窗设计让室内**采光充足又明亮**。房间内也**配备整套的家具设施**，不仅**质量有保障**，装修的色彩搭配也**美观舒适。** ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941647.avif?1649584805) ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941648.avif?1649584805) ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941649.avif?1649584804) ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941650.avif?1649584804) ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941651.avif?1649584804) ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941652.avif?1649584803) 划重点 Piccardilly Grand可能是最后一个便宜地价的GLS地段了，如此靠近市区并且在地铁旁边的地段才$1129的地价，开发商成本价大概在$1800左右，所以定价方面非常有弹性。 如果订价在$2000出头是一定会热卖的，如果开发商贪心定价$2200-2300也是完全符合市场价格的，因为接下来宏茂桥和Lentor的新盘都要卖到$2000+。 如此靠近市区的地铁和近在咫尺的大型商场，Piccardilly Grand会非常受年轻买家的青睐。但考虑到花拉公园附近的规划稍显凌乱和不合理，部分有孩子的本地家庭会对该区域心有芥蒂。 综合来看，该楼盘会比较适合投资买家和年轻买家买来自住。如果开盘在2000尺价出头，极有可能会成为2022性价比最高的新盘，甚至没有之一！ ![2022超值得投资的新加坡地铁楼盘！4月23日预约看房！预计开盘爆卖70%](https://www.shicheng.news/images/image/1694/16941653.avif?1649584803)