中国买家3150万新元购置乌节路豪宅

据信，一名中国籍公民已被批准以3150万新元的价格购买 YTL Land &Development 开发的 3- Orchard by the Park 豪华公寓的一套五居室顶层公寓。

3-Orchard by the Park

这套顶层公寓3层的跃层公寓，总面积为6555平方英尺，平均尺价4805新元，这个尺价也是该公寓项目截止目前出售的单位中最高的。3-Orchard by the Park (前Westwood Apartment) 是一个永久地契的公寓，位于新加坡第10区的 乌节路沿线，步行几分钟就可以到达乌节路地铁站(Orchard MRT) 和2021年开通的乌节林荫道地铁站(Orchard Boulevard MRT)。

这座豪华永久地契公寓只有77个单位，坐落在绿树成荫的乌节林荫大道上，拥有郁郁葱葱的花园景观。这栋公寓是由世界著名意大利建筑设计师 Antonio Citterio 设计，是一座配有绿色标志Gold Plus奖项的可持续建筑。

3 - Orchard By the Park的两居室、三居室和四居室都配有花园或者阳台，而顶层阁楼单位配有私人花园、私人泳池，享有“空中别墅”之称。

去年，该公寓开发商YTL推出其中一栋叫做 "Wood Tower"的住宅楼，包括两居室、四居室和顶层豪华公寓共有30个单位，这套刚刚成交的豪宅就是Wood Tower的顶层公寓。

根据第一太平戴维斯董事总经理表示，在这栋Wood Tower已经超过一半的单位售出，其中30%是第一太平戴维斯的客户。他们还表示这里的外国买家超过一半，这并不包括新加坡永久居民(PRs)。这个超过3千万新元的顶层公寓就是该公司在早些时候撮合的，但当时并不愿意透露更多买家的细节，只表示这名买家不是新加坡PR，意味着要支付额外印花税。

根据新加坡市建局（URA）的数据显示，到目前为止，对3-Orchard by the Park 中的6套公寓已经被提出警告，价格从平方英尺3511新元至3805新元不等。该公寓另外一套顶层公寓，位于另外一栋住宅楼中，面积为6900平方英尺。

这套3150万新元的顶层公寓装修齐全，包括阿玛尼(Armani Casa)家私、博凯(Bocci)、艾克霍尔兹(Eicholtz)和拉尔夫劳伦(Ralph Lauren)的照明，以及坎迪斯奥尔森(Candice Olson)的墙壁纸。著名室内设计师SuMisura为此顶层公寓做了室内设计。

站在这套顶层公寓中可以欣赏到武吉知马(Bukit Timah)全景，视野开阔，距离乌节路只有几步之遥。它位于公寓的25层，这一层包括客厅、餐厅、厨房和客房；下面一层是主卧和其他两个客房。顶层露台有一个游泳池和完整的用餐区和家庭影院系统。

第一太平戴维斯新加坡研究主管表示，今年的头5个月，中国籍高净值购房者在新加坡中部核心地区置业高档私人住宅占外籍买家(包括PR)排名第一位，共购买了87套公寓单位，排名第二的是印尼买家，共购买了43套公寓单位。今年4月至6月，新加坡有102个非拥有地私人住宅至少以每平方英尺3000新元成绩，这已经超过了今年第一季度的97个单位。

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