# 想在新加坡投资零售业，那么你一定要先看完这篇 URL: https://www.shicheng.news/v/vAgWG Published: 2019-07-28 Source: 狮城新闻 新加坡零售空间价格在今年第一季已经下降了1.9%，并且租金也微跌0.2%。 随着中部地区零售空间的租金和价格指数在2014年第四季度扩张后回归锁紧模式，各种数据统计，新加坡零售空间仍然需要一个立足点。 2019年第二季，新加坡零售空间数据分析： ![想在新加坡投资零售业，那么你一定要先看完这篇](https://www.shicheng.news/images/image/1565/15654698.avif?1589860937) 进入今年第二个季度，狮城零售空间仍然显示出弱势。根据市建局的数据显示，新加坡中部地区的零售租金环比下降1.5%，零售空间价格微上扬0.4%。 在电商与实体商强劲竞逐的环境下，以及经济放缓和持续的劳动力紧张等严峻的经营环境中，非优质零售空间将会面临极大的压力。 ![想在新加坡投资零售业，那么你一定要先看完这篇](https://www.shicheng.news/images/image/1565/15654699.avif?1589860937) 截止到2019年第二季末，管道项目的零售总建筑面积为(GFA)为340万平方英尺；在今年第一季度的管道项目的零售总建筑面积为390万平方英尺。 ![想在新加坡投资零售业，那么你一定要先看完这篇](https://www.shicheng.news/images/image/1565/15654700.avif?1589860937) 当前新加坡消费者的消费支出仍显得很“谨慎” ，经济放缓和不确定性对消费者的信心和零售支出造成了影响。不过新加坡商业空间即将会出现优先供应，这也会缓解租金下滑的局势。 在2019年第一季度，新加坡乌节路沿线的黄金购物中心一些低层零售空间租金小幅上扬，其他地区的优质楼层零售空间租金保持稳定。 进入今年第二季度，净可出租面积(NLA)占用零售面积增加796,529平方英尺(第一季则减少150,694平方英尺)；净可出租空间的库存量增加了193,750平方英尺(第一季减少了21,528平方英尺)。 ![想在新加坡投资零售业，那么你一定要先看完这篇](https://www.shicheng.news/images/image/1565/15654701.avif?1585053427) 仲量联行新加坡研究部门分析，未来几个季度的租户需求将会出现上涨趋势，原因是受到线上零售商建立实体店以为扩大其品牌知名度支撑。例如新加坡本地时尚品牌Love Bonito, 在福南开始了第三家实体分店。 餐饮业对零售空间的需求也会成上升趋势，尤其是泡泡茶这样的饮料类别尤其强劲，并且越来越多泡泡茶品牌进入新加坡市场。 ![想在新加坡投资零售业，那么你一定要先看完这篇](https://www.shicheng.news/images/image/1565/15654702.avif?1589860937) ![想在新加坡投资零售业，那么你一定要先看完这篇](https://www.shicheng.news/images/image/1565/15654703.avif?1589860937)