# 新加坡人专享，新加坡优质洋房

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Published: 2019-02-19
Source: 狮城新闻

让人意想不到的，**只有新加坡当地人才可以拥有最令人向往的房子。**

![新加坡人专享，新加坡优质洋房](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14432042.avif?1585057007)





**来新加坡购买豪宅的外国人特别多，**尤其是来自中国的买家，多年来帮助推动了对豪宅的购买需求，**但无法购买这些住宅**，并没有削弱住宅的魅力，房屋的稀缺性和所赋予的独家性将**优质洋房**价格推向新高，即便在更广泛的房地产市场淡季时也一样火爆。

这个城邦国家大约有2,500个优质洋房，从殖民地时代的房屋到建筑师设计的现代住宅，同时还带有悬臂式阳台，无边泳池和宽敞的园景花园，远离喧嚣的人群，同时也是新加坡人眼里的高层次的公寓世界。

据“商业时报”本月之前的报道，香港石油贸易商永顺集团董事长董建华，**以近1.053亿新元的价格在植物园附近买了一套洋房，并表示这是洋房买卖的最高纪录。**而新加坡的Tsai家族成员则以9390万新元的价格抢购了一栋洋房。

购买豪宅的记录可能很快就会被打破。**这套位于植物园附近的新洋房，它设有中央庭院游泳池和水上花园，马上就会以每平方英尺3,500新元的价格上市。**根据负责销售的Newsman Realty的KH Tan表示，该价格将超过去年创下的每平方英尺2,700新元的纪录。

房地产中介世邦魏理仕资本市场总监Sammi Lim说：**“由于稀缺性和独家经营权，洋房市场一直被视为住宅市场的宝石，也是富裕社区所梦寐以求的优质资产。”** “通过市场周期，洋房已被证明是一个具有弹性的资产。”

事实证明，在2018年中期进一步实施的房地产限制后，房屋价格出现反弹，房屋价格再次上涨。截至12月31日的三个月房屋价格下跌0.1％，连续五个季度上涨。

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**公民身份要求不是购买洋房的唯一限制。**

地块面积必须至少为1,400平方米，房屋不得占地面积的35％以上，或高出两层楼高。**如此奢华的空间，这个全球人口最密集国家之一的新加坡，每平方公里约7,900人标志着新加坡在世界的另一个地位象征。**

根据瑞士信贷研究所（Credit Suisse Research Institute）《2018年全球财富报告》，**新加坡也是全球最富有的国家之一——百万富翁数量排名第九。**

据世邦魏理仕称，这有助于支撑洋房市场的活动，2018年下半年的交易数量与今年上半年相比增长了47％。

专门从事洋房交易的Newsman Realty董事总经理谭先生表示，典型的买家是本地的超级富豪，以及已获得公民身份的外国人。

**谭先生说：“超级富豪想购买最好的钻石，最好的车，所以在新加坡的所有住宅中，优质洋房更是你的最佳选择。**



**![新加坡人专享，新加坡优质洋房](https://www.shicheng.news/images/image/1443/14432044.avif?1589869660)**