# 优选地段组屋细节出炉：不能全屋出租，转售买家收入顶限1.4万

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Published: 2023-08-23
Source: 狮城新闻

**![优选地段组屋细节出炉：不能全屋出租，转售买家收入顶限1.4万](https://www.shicheng.news/images/image/1728/17282891.avif?1692698410)**



 **新加坡总理李显龙8月20日在国庆群众大会上宣布，明年下半年起采用组屋新框架，根据地段特征把预购组屋项目分为标准（Standard）、优选（Plus）和黄金地段（Prime）组屋。同时指出，优选地段组屋买家拿到的津贴会比标准地段（Standard）组屋更多，但附带了更严格的转售限制。** 

今天当局释放出了优选地段组屋转售条件的细节：

1.只有新加坡人能在转售市场购买优选地段组屋；

2.私宅业主售屋后须等30个月才能购买这类组屋；

3.不管是家庭还是单身人士，转售组屋买家收入不能超过1万4000元；

4.这类组屋不能全屋出租；

5.有10年最低居住年限。 

现有的约110万个组屋单位的转售条件维持不变。 

此外，育有未满18岁孩子或40岁及以下的夫妻，日后申购全岛各区的标准地段四房式或更小组屋时，将优先分配到保留给家庭与育儿优先配屋计划（Family and Parenthood Priority Scheme，简称FPPS）的单位。目前，这个组别只有在申购非成熟市镇的四房式或更小单位，才在FPPS下享有优先权。 

要满足这个组别，需要：

1.购屋者必须是育有至少一个18岁及以下孩子的家庭或；

2.是40岁及以下的夫妻；

3.从未拥有或出售过任何住宅产业；

4.过去五年没有机会选购预购组屋或剩余组屋。