# 光华一公里，霸级楼盘 名门世家 Grand Dunman

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Published: 2023-06-24
Source: 狮城新闻

今年东部挺热闹的，三巨头的“莉丰嘉园 Tembusu Grand”，“双悦园 The Continuum”都已依次亮相，作为最后出场的“名门世家 Grand Dunman”，会带给我们什么样的惊喜呢？本篇会从以下几个点来介绍名门世家。

*基本信息*

*周边配套*

*小区设施*

*户型结构*

*价格&开盘*

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**基本信息**

**开发商** 新海逸 SingHaiyi Group

**地址** 2 Dunman Rd, Singapore 439188‍‍

**地契** 99年

**区域** 15区，加东

**占地面积** 25,234.3平米

**总楼面面积** 88,320平米

**户型**

1~5房，3房双钥匙，顶层大平层

**项目总套数** 1008套

**项目总楼层** 7栋，18楼

**停车位**

1009个停车位+8个残障人士停车位

**开放预览日期** 2023年7月1日 

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**周边配套**

**地点**

“名门世家”位于Dunman Road和芽笼河的交汇处，最靠近的地铁站是黄线Dakota地铁站，200米不到，步行毛估估2~5分钟内能到，看你走的快不快。

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从Dakota地铁站，往北1站到Paya Lebar换乘站，南2站到 Stadium新加坡体育馆，南6站到滨海湾换乘站，南7站到多美歌换乘站，总体来说，公共运输四通八达，很方便。对于驾车的朋友，该项目到PIE，ECP和KPE高速也都挺方便的。

**学区**



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福建会馆旗下名校“光华小学”在一公里范围内，除此之外，还有Tanjong Katong小学，Geylang Methodist芽笼美以美小学，海格女子小学等可供选择。

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中学有中正中学，Tanjong Katong中学。国际学校有伊顿国际学校，加拿大国际学校加东校区。

**商场**



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购物只需坐一站地铁到Paya Lebar换乘站，那里商场林立，有Paya Lebar Square，有Singpost Centre，有Kinex，City Plaza等等，绝对可以满足日常购物，周末逛商场的需求。

**美食**



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步行不久就能到到旧机场路熟食中心，这也是狮城平价食阁中的战斗机，1973年开业，经历过两次翻新，如今有超过150个摊位，可容纳2000人就餐，这里卧虎藏龙，生意爆好。

**自然资源**



芽笼河就在边上，喜欢运动和注重健康的朋友，下班或周末可以在沿着芽笼河跑到体育场，然后到滨海湾，沿途风景美不胜收，宠辱偕忘，心旷神怡。

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到东海岸也不远，骑行11分钟就能到。

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**小区设施**

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大大小小总共有40个公寓配套设施，包括，但不局限于：

50米长泳池

儿童泳池

水景健身房

瑜伽角

3个烧烤台

多功能室

卡拉OK房

游戏室

模拟高尔夫球室

小区便利店

网球场

**户型结构**

**1卧**

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**2卧**

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**2卧双钥匙**

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**3卧**

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**3卧双钥匙**

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**4卧**

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**5卧**

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**大平层**

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以上只是部分代表性户型，还有很多其它选择。总体上户型都还不错，方正工整。

特别是4卧1787平尺户型超赞。真.横厅设计，开间进深恢弘大气，房间面积不大不小，纺锤体状的设计，最大程度保障户型的高效和隐私。干湿厨房，保姆房，储藏室设计的也是恰如其分，这种4房大户型在2环不多见，周边同期类似的户型也设计的也没这个好，如果价格合适，应该是爆款。

**价格&开盘**

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预计成本价格2292每平尺，利润率按照10%~20%来算，预计开盘价格区间在2500psf ~ 2750psf之间。7月1日开盘预览，有兴趣的朋友可以私信我。

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