# 夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急 URL: https://www.shicheng.news/v/vqKOL Published: 2022-08-01 Source: 狮城新闻 都说今年新加坡楼市格外火热，不论你信不信，市场总是会给出最真实的信号。 **宏茂桥的AMO周末卖出98%** **全岛新房存量告急？** 宏茂桥的AMO Residence上开盘周末直接卖出98%的单位，制造了近年来新加坡楼市的又一个**销售神话**。 各大媒体纷纷报道↓↓ ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022487.avif?1659279697) （图源：Edgegroup） ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022488.avif?1659279696) （图源：商业时报） AMO公寓的销售于7月23日晚结束，该项目372个单元中的98.1%被售出。 据消息人士透露，售出的单位平均价格约为**2100新元/平方英尺**，这意味着AMO Residence为中部以外地区（OCR）的项目价格设立了新的基准。 UOL总经理Anson Lim在一份声明中说： "由于这是8年多来宏茂桥成熟住宅区的第一个大型私人住宅项目，因此有强烈的潜在需求。” ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022489.avif?1659279696) （我们在展厅现场也看到单位表格被密密麻麻贴满了红色） 作为一个非中央区项目，价格竟然最高每尺$2406，每尺均价$2100左右。 新加坡分析师都表示，AMO Residence热销**立下新标杆**，预计以后$2000平均尺价是大众化新私宅的"新常态"。 这不是AMO的“锅”，AMO只是反映了一个市场现况。 ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022490.avif?1659279696) （图源：海峡时报） 目前新加坡整体市场的未售私宅单位只剩1万6000个，即使新地段出售，也需要一段时间才能为市场增加供应。 不出意外，新的大众化私宅（公寓）价格接下来几个月**还会上升5％**。 2022年新加坡楼市进入供应严重萎缩的一年，上半年开发商总计开盘的私人住宅单位**仅仅2647个**。 要知道，2021年市场上成交的新楼盘单位总数超过13000，这两个数据形成了鲜明的对比。 ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022491.avif?1659279695) （图源：Edgegroup） 说句通俗易懂的话，如果你手上有100万预算去买新楼盘，很可能得到的回复是：**没有能买的房子。** 如果你手上有150万预算想要买新楼盘两房，基本上也没有匹配的产品。 **是不是很可怕呢？** ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022492.avif?1659276124) 这里要指出的是，并不是你的预算有太大问题，而只是相应预算的产品都已经销售一空了。 **因此，知道接下来有什么楼盘即将面世就很关键。** 提早做准备、加上摇号有个好手气，你就可以在这个极卷的市场里美滋滋获得一套属于自己的新房啦～ 今天着重介绍的两个即将开始预售的楼盘， **都是来自新加坡公认好口碑的老牌开发商，预计9月左右开盘！** **01** ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022494.avif?1659279695) **Lentor Modern** **开发商：国浩集团** ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022495.avif?1659279695) （示意图） Lentor Modern是一个拥有605个单位的混合发展项目，能直通Lentor地铁站（新的汤申-东海岸线）。 它位于一个有地私宅的区域，风景无阻挡可以享受Lower Peirce Reservoir的景观。 这里还将有一个近10万平方英尺的商场，提供广泛的、餐饮选择、托儿所和一个1万平方英尺的超市。 ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022496.avif?1659279695) （Lower Peirce Reservoir） **Lentor Modern主要卖点** 占据全新发展区域核心地块； 脚下直踏汤东地铁线Lentor地铁站-最新地铁线直通乌节路、CBD、东海岸、机场； ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022497.avif?1659276125) 商住综合体，包含9500平米大型购物街； 小区70%左右地皮由绿化及设施覆蓋，数百种植物打造湖光树影交织的静谧花园； ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022498.avif?1659279694) 独一无二的私密园林生活，入则清幽，出即繁华； ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022499.avif?1659279694) 享有悠远无遮挡洋房景观； 605套珍藏版1至4居，投资、自住两不误； 一公里内的Anderson Primary School也是孩子上学不错的选择； 另外还靠近多个自然保护区公园。 ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022500.avif?1659276127) **02** ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022502.avif?1659279693) **Sky Eden @ Bedok** **开发商：Frasers星狮集团** ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022503.avif?1659279693) （示意图） 新加坡勿洛地区的商场**Bedok Point**，在7月1日迎来了最后一天营业。 这座建成于2010年，正式在2011年4月营业的商场，落成的历史也没有太久，但因为发展的需要，还是在今年正式结业。 ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022504.avif?1659279693) 图源：CNA 在Bedok Point拆除后，重新发展规划后的住宅项目Sky Eden，会在项目一楼保留一些商业单位。 **Sky Eden主要卖点** 距离勿洛地铁站仅仅4分钟步行之遥； ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022505.avif?1659279693) 成熟市镇，生活所需应有尽有； 大型商场Bedok Mall、勿洛熟食中心、小龙坎火锅、海底捞都在咫尺之遥； 坐拥东临机场、西至CBD的方便快捷； ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022506.avif?1659279692) 仅158套2至4居精品住宅。 一定要提前咨询购买新公寓流程、财务、贷款，这样在开盘时候才能从容不迫地去选购自己心仪的房子。 另外，最近AMO（宏茂桥99年）的项目价格卖出最高每尺$2406，每尺均价$2100左右。 这就显得**靠近市区的楼盘性价比太高了**，这里有以下推荐👇 ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022507.avif?1659276129) Amber Park 东海岸永久地契四/五居：尺价$2413起 ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022508.avif?1659279692) Meyer Mansion 东海岸永久地契：尺价$2464起 ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022509.avif?1659279691) Midtown Modern 中央区综合项目：尺价$2501起 ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022510.avif?1659279691) Avenue South Residences 南部四居：尺价$1937起 ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022511.avif?1659279690) 新加坡房价飞涨中，这一批卖完就不可能有这样的价格了。 或者致电[（+65）83885639](https://www.shicheng.newstel) ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022512.avif?1659279690) ![夸张！开盘直接卖出98%的单位，新加坡楼市存量告急](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17022514.avif?1659279689)