住满五年才能卖!一文了解新加坡SERS替代组屋最低居住年限更新

16天前     1,056

受重建计划影响、购买替代组屋的买家,如今只能在领取钥匙入住的五年后出售单位。这项政策改变将从获选重建的宏茂桥3道四座旧组屋开始实施。

住满五年才能卖!一文了解新加坡SERS替代组屋最低居住年限更新

4月7日是宏茂桥3道第562座至565座组屋宣布获选重建的日期。(李健玮摄)

过去,受选择性整体重建计划(SERS)影响的组屋买家可在选购替代单位的七年后就出售单位。这意味着一些屋主可以在还没住满五年的情况下出售单位。

根据新加坡建屋发展局网站,新标准将从2022年4月7日或之后宣布的SERS地段生效。4月7日是宏茂桥3道第562座至565座组屋宣布获选重建的日期。

最低居住年限(MOP)的改变,意味着通过SERS购买替代组屋的屋主日后将和其他组屋屋主一样,须达到五年最低居住年限,才能将组屋转手。

5月,亨德申路第96A座组屋一个113平方米的五房式单位,打破2022年3月达士岭摩天组屋一个五房式单位以138万8888元成交的纪录。

City [email protected]是建屋局2011年宣布开展红山弄SERS的替代组屋,部分单位也通过剩余组屋销售活动推出市场。它的剩余屋契还有96年又一个月。

文:杨浚鑫

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