房租将平均上涨45%,你租到房了吗

2022年11月25日   •   5472次阅读

新加坡房租将平均上涨45%,这是真的吗?

新加坡私宅租金已连续21个月上涨,预计今年全年私宅租金将增长25%至30%,而根据分析师估计,明年新加坡本地租金将再上涨15%左右。所以,今年和明年加起来,新加坡房租价格将平均上涨45%。

新加坡2022年私宅租赁市场增长惊人,今年首九个月租金累计增长达20.8%,比过去四年租金累计增长11.4%还大。

业内专业人士预计:“2022年的租赁市场会继续由屋主主导,住宅租金第四季估计会再上涨10%。降温措施推出后,租金的上涨趋势更会持续到明年!”。

专家表示:“政府在为私宅租赁市场降温方面可采取的措施非常少。他们无法有效地抑制需求,也无法实施租金管制。外加上,随着利率不断上涨以及明年消费税和房产税上调,房主会将额外成本转嫁给租户,预计租金将更进一步上涨。”

至于为什么租金价格会持续上涨,分析师和专家指出:

1、疫情期间在海外工作的新加坡公民/永久居民也有返新趋势;

2、开放了5年期工作签和特定领域长期签证,更多人涌入新加坡带动了租房市场;

3、私宅屋主售屋后,要等上15个月才能买转售组屋,因此必须先租房子住,

这些都是造成租赁市场一屋难求的原因。

新加坡最便宜的三房、四房和五房组屋,在这些地区!
2025年06月30日   •   1万次阅读
新加坡住5年后卖掉赚62万新币的房子,有什么魔力?
2025年06月29日   •   1万次阅读
新加坡市中心这套公寓,亏了200多万新币!竟是因为...
2025年06月28日   •   9063次阅读
2025年最新!在新加坡租房,真的不只是付房租那么简单!
2025年06月29日   •   6498次阅读
新加坡这间“富人区”组屋竟卖出154新币
2025年06月26日   •   5130次阅读
《大发展公布》:纽顿,乌节巴德申,杜佛,碧山,克兰芝,兀兰,三巴旺等区
2025年06月29日   •   3420次阅读
新加坡私宅换组屋“15个月紧箍咒”有望彻底解除!
2025年06月25日   •   2736次阅读
市建局推出三个住宅发展地段 可建1765个私宅单位
2025年06月25日   •   1881次阅读
新加坡三房组屋5年间涨了这么多!揭秘最新买房趋势~
2025年06月30日   •   1881次阅读
新加坡组屋政策迎重大调整:私宅业主 15 个月等待期或取消
2025年06月26日   •   1881次阅读
赚了1270万新币!刚刚!新加坡这个项目在二手房市场价格中登顶!
2025年06月25日   •   1710次阅读
Dunearn Road新住宅招标:1410psf
2025年06月29日   •   1710次阅读
风之林 Lyndenwoods:新加坡科学园首个住宅项目!物美价廉 6月28日开盘预览 欢迎预约
2025年06月25日   •   1539次阅读
新加坡乌节路一带永久地契公寓拍卖
2025年06月25日   •   1539次阅读
尺价S$3000起!乌节路老钱区地标新盘,紧邻地铁,超赞景观,顶奢配置~
2025年06月25日   •   1368次阅读
【新加坡分区系列】Novena 诺维娜地区,赞礼声中的医疗枢纽
2025年07月01日   •   1197次阅读
马城区内首幅地段 吸引九方人马竞标
2025年06月28日   •   855次阅读
W Residences Marina View Singapore 滨海景苑
2025年06月25日   •   855次阅读
【2025发展总蓝图草案】新加坡还能建房?
2025年06月26日   •   684次阅读
【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林,高品质精致生活
2025年06月29日   •   513次阅读
【新盘推荐】尽享尊贵明星体验,W Residences@Marina View 滨海景苑,位于滨海湾的W品牌住宅
2025年06月29日   •   513次阅读
UPPERHOUSE at Orchard Boulevard 傲杰嘉苑
2025年06月29日   •   342次阅读
AMBER HOUSE 东海岸永久地契 4分钟丹戎加东地铁站 错过等十年
2025年06月26日   •   342次阅读
【新盘速递】Promenade Peak新加坡河畔的城市天际线 7月19日开放样板间!
2025年07月01日   •   171次阅读