# 新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨 URL: https://www.shicheng.news/v/vqvlX Published: 2021-12-09 Source: 狮城新闻 最近，新加坡第8条地铁线——**跨岛线 (Cross Island Line)**，公布了下一阶段可能会涉及到的地铁站。 ![新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843406.avif?1638968435) 这条全长**50**公里、覆蓋**30+**个地铁站、据说会成为**新加坡最长的全地下地铁线**，会不会经过你家附近呢？ ![新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843407.avif?1638968435) 据报道，跨岛线接下来2个阶段将会开通**11个地铁站**，主要服务于**武吉知马**、**金文泰**和**西海岸**，终点是**大士**。 ![新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843408.avif?1638968434) 其中会有4个地铁换乘站，分别位于**阿尔柏王园 (King Albert Park)**、**金文泰 (Clementi)**、**裕廊渡头(Jurong Pier, 正在建设中)**及**卡尔圈 (Gul Circle)**。 ![新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843409.avif?1638968434) 这里要重点说一下前两个换乘站，主要是因为**King Albert Park**和**Clementi**都是住宅区，**前者**私人公寓**居多，后者**组屋**居多**。 目前这两个站分别运行的是**滨海市区线**和**东西线**，如果加上新的跨岛线，这些地段的便利与价值可想而知，恐怕房价又是一波大涨啊。 ![新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843410.avif?1638968434) **King Albert Park** ![新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843411.avif?1638968434) **King Albert Park**旁边的一些项目，例如步行距离约**650**米的**The Cascadia**，目前租一套**3卧房**的公寓价格是在**5500**新币左右，二手房的出售尺价是在**1807**新币左右。 ![新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843412.avif?1638968434) 就在地铁站旁边的**Maplewoods**，一套2卧房的公寓租金是**3200**新币，二手房的尺价也是在**1793**新币左右。 **Clementi** ![新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843413.avif?1638968434) **Clementi**地铁站周边主要是组屋，旁边就是商场、超市和食阁，名校**南华小学**也在附近。 例如距离地铁站大约**534**米的公寓项目**The Trilinq**，一套2卧的租金大概是**4000**新币，二手交易的尺价是在**1508**新币左右。 ![新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843414.avif?1638968433) 再例如这一带的组屋，**3房**单位的租金是在**2500**新币以上。仅有一条马路之隔的**Clementi Cascadia**，二手**4房**组屋的价格至少是在**93万**新币以上。 ![新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843415.avif?1638968433) 当然，真正受利于地铁跨岛线的可不止是这两个地方。 跨岛线主要分为**3**个阶段进行，其中第一阶段全长**29**公里，包含了从航空园到光明山 (Bright Hill) 的**12**个地铁站，主要覆蓋的是**洛阳、淡滨尼、巴西立、德福、后港、实龙岗北**和**宏茂桥**等住宅和工业区，预计在**2030**年完成。 ![新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843416.avif?1638968433) 所以，上面提到的这些地方，说不定房价也会跟着涨一波！ ![新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843417.avif?1638967023) **地铁线对于房价到底能有多大影响？** 一般来说，**靠近地铁站的房子价格会高出**10%-15%****。距离越近，价格自然就会越高。 ![新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843418.avif?1638968433) 之前，新加坡国立大学曾对**地铁环线**附近的非有地私宅房价进行过对比研究，地铁站半径**400米**范围内的房屋价格，比半径外的价格高出**8%**。环线的到来，让**周边房价平均上涨了**1.6%****。 ![新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843419.avif?1638968432) 但这还只是环线，跨岛线覆蓋的面积更大。**30多个地铁站里，几乎有一半会与现有的地铁站相连**，而且这条线路能让国人**通勤时间减少一半**。到时候房价上涨、轻松致富、一带一路啊！ 所以，接下来房子该买在哪儿，心里该有数了吧？！ ![新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843420.avif?1638967023) ![新加坡第8条地铁线要来了！这些地方的房价怕是要涨](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843422.avif?1638968432)