# 马劳们要哭哭了：新加坡房租涨$2000后2小时租出、一房出10人抢、只看照片视频就下单

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Published: 2022-10-03
Source: 狮城新闻

马劳们要哭哭了：新加坡房租涨$2000后2小时租出、一房出10人抢、只看照片视频就下单~ 

马劳好苦！ 租金大起 一房难求 1单位10人争

防疫措施放宽后，新加坡经济不断复苏，房租价格也随之走高，不少租客无力负担高房价，只得搬离，为避免搬离后无房可住，租客只好选择看视频签约。

房产专家表示，只有这样才能阻止租金继续上涨！

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**01 竞争激烈，1套房10人抢**

有数据显示，目前私宅租金已连续上涨20个月，组屋租金连续上涨26个月，可即便如此，8月租出房屋数量，环比7月仍在上升。

记者采访了租客杨一航，他告诉记者：“我和朋友在武吉知马租了一套三房公寓，续约时被房东告知，月租从3100元涨到4600元…”因为无力负担，他和朋友只好搬走。

杨一航的情况并非个案，高租金下，不少租客纷纷退租，这进一步加剧了租房者间的竞争。

“好几次我和中介约好第二天看房，下午就被告知房子租出去了…”为避免退租后无处落脚，他只好在网上看房子视频和中介签约。

租客蒋小姐的处境更加艰难：“我在武吉巴督看上一套组屋，一共有9位租客竞争，房东要价2700元，最后被一位租客以3000元拿下。”

对此，蒋小姐无奈表示：“还有一周就要搬离了，到时要是找不到房子，只能暂住酒店…”

**02 房东的高光时刻，9个月平均涨幅超过2021年全年**

受不确定性影响，虽然边境已经重开，但不少在新务工的大马人，依旧选择在新加坡居住，这推升了兀兰等边境地区的租金价格。

一位房东介绍，从去年到现在，租金已上涨超过六成。公寓房东彭女士透露，她有一套三房式公寓，目前价格已从3500元涨至5500元，表示：“房子挂到网上2小时就被租出”。

另外一名房东则说：“今年9个月的平均涨幅，比去年全年平均涨幅高出30%”。

**03 专家：只有这样才能抑制租金上涨**

对于此轮租金上涨，橙易公司研究与咨询部总监孙燕清认为，外籍人士和之前在海外工作的新加坡人返新，是价格上涨的主要原因。

对于未来走势，她表示：“在住房需求和房东成本增加的条件下，如果政府不进行干预，租金或将进一步上涨。”

在租金普遍上涨的大趋势下，不少租客迫于无奈，只好搬去更偏、更小的房子，租房市场的火热加速中介行业复苏，部分经纪人1个月能完成几百单交易。

租金上涨如此之快，已经给租户的生活带来巨大影响，未来政府会不会干预呢？