# 蔡厝港组屋租金飙升至$6,600元！比公寓还贵？ 

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Published: 2023-09-02
Source: 狮城新闻

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最近，大家都在谈论的是，位于大牌641蔡厝港64街的一套组屋租金居然高达每月$6,600元，比附近的公寓还要贵！

就在三个月前，组屋租金的纪录刚被打破，现在又有新的纪录诞生了。

这次的纪录出现在蔡厝港，一个非成熟的居住区。

根据组屋发展局的记录，蔡厝港64街的八个行政单位之一在五月份以每月$6,600元价格出租。

这个价格打破了之前由宏茂桥的五房组屋所创下的$6,500纪录。

据EdgeProp报道，蔡厝港这一栋楼的一些行政单位面积大约2314平方英尺。

去年12月，同一街道的类似单位的月租金为$3,500新元。

有意租房的人可以以更便宜的价格租到同一区域的公寓，虽然四卧室的公寓单位比蔡厝港的组屋小，面积大约在1300到1600平方英尺之间。

例如:Property Guru上列出的一个四房室公寓单位每月租金为$5,500新元，还配有完整的公寓设施。

许多分析师向《新明日报》解释了这套组屋租金高的可能原因。

高地房地产的总监Nelson Lim表示，这个组屋单位是双层的高级复式住宅，在市场上非常罕见。

他还说：“另一个原因可能是装修。有些租户愿意为装修精良的组屋支付更高的价格，这会推高租金。”

OrangeTee的高级副总裁Christine Sun表示，愿意支付更高租金的通常是三代同堂的家庭。

由于卖掉私人房产后购买组屋需要等待15个月，租赁这样的高级复式住宅正好符合他们的需求。

超过2000平方英尺的组屋通常至少有四个房间、三个厕所和一个阳台。

Sun还表示，单位的位置也可能是一个原因。

业主只需步行八分钟就可到达油池地铁站，并且附近还有两个购物中心。